Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Записаться на экскурсию
Иллюстрация к странице посёлка «Новые Жёдочи»

КП · ИЖС

КП Новые Жёдочи, Наро-Фоминский округ: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Участок и дом одним кредитом, взнос от 20,1%, до 30 лет. Семейная ипотека 6%

Платёж от 18 635 ₽/месза дом, без участка

Дом — тёплый контур от 3 890 000 ₽ · расчёт примерный

Заявка, расчёт или показ
От МКАД
41 км
Шоссе
Киевское (М3)
Свет
есть
ИЖС
да
+7 (929) 682-12-60

О КП Новые Жёдочи

Новые Жёдочи — небольшой закрытый коттеджный посёлок ИЖС в Наро-Фоминском округе, рядом с деревней Жёдочи, в 41 км от МКАД по Киевскому шоссе. Посёлок примыкает к Центральной кольцевой автодороге, поэтому выезд в сторону Киевского и Калужского шоссе занимает считаные минуты, а у выхода из посёлка останавливаются автобусы 66 и 513: первый идёт в Селятино и Голицыно, второй — к метро «Ольховая». Всего здесь 45 участков от 5 до 9,3 сотки, их можно купить с подрядом или без. Внутри — асфальтированные проезды, въезд через КПП со шлагбаумом и видеонаблюдением, детская и спортивная площадки, а с одной стороны посёлок граничит со смешанным лесом. На каждый участок выделено 15 кВт электричества, вода — индивидуальная скважина, канализация — септик. Магазины, школы и детские сады — в Селятино и Апрелевке, а продуктовый магазин есть и в самой деревне Жёдочи. Мы строим дом на вашем участке по семейной ипотеке 6%: участок и дом оформляются одним кредитом, из своих денег нужен только, срок кредита — до 30 лет.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Новые Жёдочи наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно по согласованию:

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Заявка, расчёт или показ

Коротко о посёлке

Округ
Наро-Фоминский округ, у д. Жёдочи

Построить дом в КП Новые Жёдочи: наши проекты

Расчёт примерный. Условия и одобрение — у банка.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Новые Жёдочи

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Новые Жёдочи · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

КП Новые Жёдочи: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • У деревни Жёдочи, Наро-Фоминский округ
  • 41 км от МКАД по Киевскому шоссе; посёлок примыкает к ЦКАД
  • Автобусы 66 и 513 — остановка у выхода из посёлка; 513 идёт к метро «Ольховая»
  • Ближайшие платформы электрички — Селятино, Алабино и Апрелевка, около 8–9 км

Природа

  • Смешанный лес — вдоль границы посёлка

Инфраструктура

  • Магазин «Сельпо» — около 500 м
  • Школа и детский сад «Детская академия» в Мишуткино — около 2,5–3 км
  • Селятино и Апрелевка — магазины, школы, поликлиники

Земля и коммуникации

  • 45 участков от 5 до 9,3 сотки, ИЖС
  • Участки можно купить с подрядом или без
  • Электричество 15 кВт, вода — индивидуальная скважина, септик
  • Асфальт до посёлка и внутри, КПП, видеонаблюдение

Кому подходит КП Новые Жёдочи и какой дом выбрать

Новые Жёдочи подойдут семье, которой нужен небольшой закрытый посёлок с быстрым выездом на ЦКАД и Киевское шоссе и автобусом до метро прямо у ворот. На участке 5–6 соток ставим одноэтажный «Шишкино» 78 м² (10×8,8 м) или двухэтажный «Радонежский» с пятном 7,5×9 м; на 8–9 сотках помещается «Валенсия» 104 м². Газ по конкретному участку уточняем до сделки, а дом проектируем под то, что есть на земле: газовый котёл или электрическое отопление. Скважину и септик сразу включаем в смету вместе с домом. Перед проектом делаем бесплатное пробное бурение и по его результатам подбираем фундамент: под каркас обычно ставим ж/б сваи, под газобетон — монолитную плиту или свайно-ростверковый фундамент.

Как добраться до КП Новые Жёдочи

Маршрут в Яндекс Картах

  • На машине

    Маршрут
    по Киевскому шоссе (М3), 41 км от МКАД; посёлок примыкает к ЦКАД (А-113)

  • На электричке

    Вокзал
    Киевский вокзал
    Станция
    Селятино
    До станции
    8,3 км

  • На автобусе

    Остановка
    Жёдочи-2
    Маршруты
    513, 66
    Расстояние
    420 м
    Откуда
    513 — от метро «Ольховая»

На карте — КП Новые Жёдочи.

Как мы строим

Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам. Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииГарантияЭтапы строительства

Вопросы о КП Новые Жёдочи

Как оформить участок и дом в одну семейную ипотеку?
Подбираем участок в посёлке, проектируем дом и оформляем участок и строительство одним кредитом по семейной ипотеке 6%. Взнос — от 20% (в Сбере 20,1%) суммы участка и дома, срок кредита — до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет, лимит в Московской области — 12 млн ₽.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Можно купить участок в Новых Жёдочах без подряда?
Да, участки здесь продаются с подрядом или без. Если строите с нами, участок покупаете без подряда, а дом строим по семейной ипотеке 6% одним кредитом с землёй. Условия покупки сверяем по договору до сделки.
Есть ли газ в Новых Жёдочах?
Электричество 15 кВт уже есть на каждом участке, вода — скважина, канализация — септик. Газ по выбранному участку уточняем до сделки. Дом проектируем с учётом того, что есть на земле: под газовый котёл или с электрическим отоплением.
Какой дом поставить на участке в Новых Жёдочах?
На 5–6 сотках — одноэтажный «Шишкино» 78 м² (10×8,8 м) или двухэтажный «Радонежский» 105 м² с пятном 7,5×9 м. На 8–9 сотках — «Валенсию» 104 м². Посадку с отступами инженер смотрит на бесплатном выезде, там же делаем бесплатное пробное бурение.
Как добраться из Москвы?
На машине — по Киевскому шоссе (М3), 41 км от МКАД; посёлок примыкает к ЦКАД (А-113). На электричке — Киевский вокзал, станция Селятино, 8,3 км от посёлка. На автобусе — остановка «Жёдочи-2», маршруты 513, 66, 420 м от посёлка, 513 — от метро «Ольховая».
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково и готовые дома в деревне Бережки. Оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
ЮржилСервис работает с 2017 года: за это время мы построили более 200 домов в 31 городе. Строим в Москве и Московской области — наши бригады под технадзором, к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год (гарантия).

Соседние посёлки

КП Новые Жёдочи и соседние посёлки

На карте — КП Новые Жёдочи и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

Куда дальше

Заявка, расчёт или показ