Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство

На карте — КП Бородино и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

КП · ИЖС

Строительство домов в КП Бородино

Каркасные и каменные дома: подберём планировку, комплектацию и смету под ваш участок.

Тёплый контур от 3 890 000 ₽

Получить сметуПосмотреть наши дома
От МКАД
23 км
Газ
Газ в перспективе
Свет
есть

г.о. Подольск, у д. Бородино

+7 (929) 682-12-60

О посёлке КП Бородино

Бородино — посёлок ИЖС в городском округе Подольск, у деревни Бородино, всего в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. С одной стороны его окружает большой лесной массив, с другой — под рукой вся инфраструктура Подольска, а Южный обход города позволяет выезжать в нужную сторону без крюка. В посёлке ограждение, охрана, освещение, детская и спортивная площадки, к каждому участку можно подключить 15 кВт и магистральный газ. 235 участков от 5 до 21 сотки, сотка — от 800 000 ₽. Строим дом по семейной ипотеке 6%: взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. Наши готовые дома в деревне Бережки — около 7,3 км по прямой.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Бородино

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Бородино · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Бородино наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.

Записаться на показ

КП Бородино: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • г.о. Подольск, 1 км от д. Бородино; до Подольска около 5 км
  • 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, около 23 минут на машине без пробок; рядом Южный обход Подольска
  • Станция Весенняя — 10 км, электричка около 1 ч; остановка — Кузнечики

Природа

  • Смешанный лесной массив — 400 м

Земля и коммуникации

  • 29 га, 235 участков от 5 до 21,4 сотки; земли населённых пунктов, ИЖС
  • Электричество 15 кВт на участок; магистральный газ — с возможностью подключения
  • Дороги из асфальтовой крошки, до посёлка — асфальт; ограждение, охрана, освещение, детская и спортивная площадки

Цены и правила

  • Участки от 4 500 000 ₽, сотка от 800 000 ₽; обустройство включено в цену
  • Беспроцентная рассрочка от застройщика: взнос от 30%, срок до 6 месяцев

Кому подходит КП Бородино и какой дом выбрать

Бородино — для тех, кому важна близость к Москве и городу: 23 км от МКАД, Подольск рядом, а дом при этом стоит у леса. Земля здесь дороже, чем в Домодедовском округе, поэтому важно уложить участок и дом в льготный лимит: при одном ребёнке — 12 млн ₽ кредита, при двух — 15 млн ₽, при трёх и более — 18 млн ₽. На 6–8 сотках разумен двухэтажный «Радонежский» 105 м², на 10 сотках и больше — «Гальчино» 120 м²; одноэтажный «Шишкино» 78 м² — самый доступный вариант. Магистральный газ можно подключить к участку, поэтому дом сразу проектируем с газовым котлом. Ближе всего наши готовые дома в деревне Бережки (г.о. Подольск) — 7,3 км по прямой, показ по согласованию. Перед проектом проводим геологию: в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м, поэтому под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету вместе с домом.

Как мы строим

Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииЭтапы строительстваПриёмка дома

Вопросы о КП Бородино

Какой платёж за участок и дом?
Участок 4 500 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 8 390 000 ₽. Взнос 20,1% — 1 686 390 ₽, кредит 6 703 610 ₽, платёж от 40 192 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Вы строили в КП Бородино?
В самом посёлке — пока нет. Ближайший наш объект — в деревне Бережки, около 7,3 км по прямой: там наши готовые дома, посмотреть можно по согласованию.
Есть ли газ в Бородино?
К каждому участку ИЖС можно подключить магистральный газ и 15 кВт. Дом проектируем с газовым котлом; технические условия запрашиваем для вашего участка до проекта.
Вы строите в Подольском округе?
Да, выезжаем и строим в г.о. Подольск: выезд инженера бесплатный, наши готовые дома есть в деревне Бережки — около 7,3 км от посёлка.
Уложатся ли участок и дом в лимит семейной ипотеки?
Участок от 4 500 000 ₽ и «Гальчино» от 4 860 000 ₽ — около 9,4 млн ₽; при взносе 20,1% кредит около 7,5 млн ₽, в пределах лимита 12 млн ₽ даже при одном ребёнке.
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
За плечами компании — более 200 домов в 31 городе, строим с 2017 года. Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (гарантия).

Соседние посёлки

Куда дальше

Получите смету под ваш участок

Выберите проект и состав работ — сохраним их в заявке вместе с посёлком.

Выбрать дом и получить смету
ЭкскурсияРассчитать дом