КП
КП Южное Судаково, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%
- От МКАД
- 25 км
- Газ
- не указан
- Свет
- есть
- Наших домов
- 0
г.о. Домодедово, мкр. Востряково
+7 (929) 682-12-60О посёлке КП Южное Судаково
Южное Судаково — посёлок у микрорайона Востряково, в 25 км от МКАД по Каширскому шоссе: около 250 участков от 5 до 11 соток, магистральный газ и электричество 15 кВт по подземной линии. В сентябре 2025 года здесь установили газорегуляторный пункт и начали разводку газа. Свободных участков от продавца почти не осталось, поэтому чаще дом строят на уже купленной земле. В соседнем КП Новое Судаково, в 600 м по прямой, стоит наш выставочный дом — его можно посмотреть по согласованию. Строим по семейной ипотеке 6%: дом или участок с домом одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, а деньги на эскроу переходят нам только после сдачи и регистрации дома.
Семейная ипотека 6%
Участок и дом — один кредит, ставка 6%. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. Первоначальный взнос — 20,1%.
Рассчитать дом| Проект | Дом от | Участок | Сумма | Взнос | Кредит | Платёж, 30 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Дом каркасный Шишкино 78 м² | от 3 890 000 ₽ | 4 616 600 ₽ | от 8 506 600 ₽ | от 1 709 827 ₽ | 6 796 773 ₽ | от 40 750 ₽/мес |
| Дом каркасный Валенсия 104 м² | от 4 780 000 ₽ | 4 616 600 ₽ | от 9 396 600 ₽ | от 1 888 717 ₽ | 7 507 883 ₽ | от 45 014 ₽/мес |
| Дом каменный Успенское 126 м² | от 7 450 000 ₽ | 4 616 600 ₽ | от 12 066 600 ₽ | от 2 425 387 ₽ | 9 641 213 ₽ | от 57 804 ₽/мес |
Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка.
Пример участка: пример расчёта: участок 5,63 сотки по 820 000 ₽ за сотку
Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.
Наши дома здесь
В посёлке пока нет привязанных наших домов. Когда объект отмечен в админке, здесь появится его карточка с фото.
В КП Южное Судаково наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:
- КП Новое Судаково — наш выставочный дом: ≈ 0,6 км по прямой — /poselki/novoe-sudakovo
- КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 10,6 км по прямой — /poselki/yuzhnyy-park
Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.
КП Южное Судаково: что нужно знать о посёлке
Расположение
- г.о. Домодедово, рядом мкр. Востряково
- 25 км от МКАД по Каширскому шоссе
- Соседний посёлок — КП Новое Судаково с нашим выставочным домом
Земля и коммуникации
- Около 250 участков от 5 до 11 соток
- Электричество 15 кВт, подземная линия
- Магистральный газ: газорегуляторный пункт установлен 25.09.2025, разводка начата в сентябре 2025 г.
Цены и правила
- Свободных участков от продавца почти не осталось — в продаже 2 участка
- ТСН, взнос 500 ₽ за сотку в месяц
Кому подходит КП Южное Судаково и какой дом выбрать
Южное Судаково — самый близкий к Москве посёлок второй волны: 25 км, город рядом, газ уже разводят. Земля дорогая, поэтому на 5–7 сотках выгоднее одноэтажный дом без лишних квадратов — «Шишкино» или «Валенсия», а на 10–11 сотках можно поставить газобетонное «Успенское». Почти все участки проданы — чаще покупают у собственника, и проверка выписки ЕГРН тут обязательна. Наш выставочный дом в Новом Судаково стоит в 600 м по прямой: можно приехать, посмотреть сборку и утепление, а потом обсудить такой же дом для участка в Южном Судаково. Там же мы построили под ключ двухэтажную каркасную «Карелию» 150 м². Под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент; что подойдёт именно вашему участку, показывает геология, которую мы проводим перед каждым проектом.
Проекты для участка
Как мы строим
Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.