Подбираем проекты под сумму маткапитала

Материнский капитал на строительство дома

4 способа использовать маткапитал на дом: как первоначальный взнос по ипотеке, прямая оплата подрядчику, погашение кредита или реконструкция. Помогаем оформить документы в СФР за 1 рабочий день.

Получить расчёт Смотреть проекты

4 способа использовать маткапитал на дом

🏗️

Строительство нового дома

Маткапитал направляется подрядчику (Юржилсервис) как часть оплаты по договору. Можно использовать как аванс или частичный взнос после заливки фундамента.

🏠

Покупка готового дома

Материнский капитал засчитывается как часть оплаты по договору купли-продажи. Подходят все наши готовые дома из раздела «Готовые дома».

🏦

Первоначальный взнос по ипотеке

Маткапитал принимается банком как первоначальный взнос — полностью или частично. Особенно выгодно в связке с семейной ипотекой под 3,5%.

💳

Частичное погашение ипотеки

Если ипотека уже оформлена — маткапитал можно направить на досрочное погашение. Это сокращает срок или уменьшает ежемесячный платёж.

Какие документы нужны

Юржилсервис помогает подготовить весь пакет. После подписания договора мы собираем документы за 1 рабочий день, вам остаётся только подать заявление в СФР.

Сертификат на материнский капитал
Паспорт владельца сертификата и супруга
Свидетельство о браке (если есть)
Свидетельства о рождении всех детей
Договор подряда с Юржилсервис (для строительства)
Выписка ЕГРН на участок
Проект дома и смета

Каталог ТОП проектов каркасных домов 2026 г.

Открытый каталог проектов каркасных домов Юржилсервис

Оставьте имя и телефон — отправим каталог.

Частые вопросы о материнском капитале

Сколько составляет материнский капитал в 2026 году?

На первого ребёнка — около 630 400 ₽, на второго и последующих при ранее полученном на первого — ещё около 202 000 ₽ доплаты. Если маткапитал не был получен ранее, на второго ребёнка — около 833 000 ₽. Суммы ежегодно индексируются.

Можно ли использовать маткапитал до 3 лет ребёнка?

На строительство или покупку дома — да, если маткапитал идёт на погашение ипотеки или первоначальный взнос. На прямую оплату по договору подряда без ипотеки — только после достижения ребёнком 3 лет.

На каком участке можно строить с использованием маткапитала?

Участок должен быть в собственности заявителя или супруга, иметь категорию ИЖС или «Для ведения личного подсобного хозяйства». Участки СНТ — с ограничениями: только если на них разрешено строительство жилых домов с регистрацией.

Как оформить использование маткапитала?

Шаг 1: заключаем договор подряда или купли-продажи. Шаг 2: вы подаёте заявление в Социальный фонд (СФР) через Госуслуги или МФЦ. Шаг 3: СФР перечисляет средства на наш счёт в течение 10 рабочих дней после одобрения.

Можно ли использовать маткапитал на реконструкцию существующего дома?

Да, но только если реконструкция увеличивает жилую площадь минимум на 10 м² или на одну учётную норму на семью. Нужно подтвердить факт улучшения ввода в эксплуатацию.

Какая комиссия за использование маткапитала?

Для заказчика — 0 ₽. СФР перечисляет средства без комиссии. Юржилсервис не берёт дополнительной платы за оформление документов в рамках договора подряда.

Подходит ли каркасный дом под маткапитал?

Да, если дом жилой, с фундаментом, отоплением и капитальными стенами. Каркасные дома Юржилсервис с утеплением 200 мм подходят: обеспечивают круглогодичное проживание и регистрацию.

Ипотечные программы в связке с маткапиталом

👨‍👩‍👧

Семейная ипотека

от 3,5%

Маткапитал как первоначальный взнос

🌾

Сельская ипотека

от 3%

Одна из самых низких ставок

🏦

Все программы

Сравнить

Семейная, ИТ, Военная, Сельская