По единой расчётной сетке бюджет 5 млн ₽ покрывает тёплый контур каркасного дома до 120 м² или газобетонного дома 80 м². Для 100 м² газобетона базовый ориентир начинается от 5,2 млн ₽. Готовность к заселению считается отдельно.
Для семьи 3–4 человека такая площадь оптимальна: гостиная-кухня 30–40 м², 2–3 спальни, котельная, гардеробная, санузел и тамбур. Если нужна планировка с 2 этажами — 120 м² в каркасной технологии полностью укладывается в бюджет.
С учётом семейной ипотеки от 6% годовых при первоначальном взносе 20% (или маткапитале как ПВ) ежемесячный платёж — около 23 000–27 000 ₽. Это сопоставимо с арендой однокомнатной квартиры в Подмосковье, но дом остаётся вашей собственностью.
Юржилсервис строит такие дома 3–5 месяцев в зависимости от технологии. Геология участка, проект, смета и материалы с собственного склада в Домодедово — всё в смете без скрытых наценок.
Расчётная таблица цен
Показана базовая комплектация «Тёплый контур»: фундамент, коробка, кровля, утепление, окна и наружная отделка. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей.
Дом под ключ до 5 млн ₽: проекты и комплектации: ориентиры по площади и технологии| Площадь | Каркасный · тёплый контур | Газобетон · тёплый контур |
|---|
| 80 м² | 3 300 000 ₽41 500 ₽/м² · 2,5–4 месяца | 4 400 000 ₽55 000 ₽/м² · 5–7 месяцев |
|---|
| 100 м² | 3 800 000 ₽38 000 ₽/м² · 2,5–4 месяца | 5 200 000 ₽52 000 ₽/м² · 5–7 месяцев |
|---|
| 120 м² | 4 600 000 ₽38 500 ₽/м² · 2,5–4 месяца | 6 100 000 ₽51 000 ₽/м² · 5–7 месяцев |
|---|
Это ориентиры комплектации «Тёплый контур», а не цена готового к заселению дома и не публичная оферта. Точная цена зависит от грунта, фундамента, архитектуры, инженерии, отделки и фиксируется в смете к договору.
