Базовая комплектация «Тёплый контур» в Московской области стоит от 2,85 млн ₽ (каркасный дом 60 м²) и от 4,4 млн ₽ (газобетон 80 м²). Каркасный дом 100 м² — от 3,8 млн ₽, каменный той же площади — от 5,2 млн ₽. В базовый объём входят фундамент, коробка, кровля, утепление, окна и наружная отделка. Логистика, грунты и условия участка проверяются в индивидуальном расчёте.
Название «под ключ» само по себе не определяет готовность дома. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей. Проект, внутренние инженерные системы, чистовая отделка, оборудование и внешние сети должны быть прямо перечислены в смете и спецификации.
На итоговую сумму влияют технология, площадь и этажность, грунты участка, выбранные инженерные системы и отделка, а также архитектурные решения. Точную разницу определяет проектная смета; универсальная процентная надбавка без проекта вводила бы в заблуждение.
Цена фиксируется для согласованного в договоре объёма. Изменения проекта, состава работ или материалов оформляются дополнительным соглашением; график оплаты зависит от договора и программы финансирования. Для строительства можно проверить семейную, ИТ- или военную ипотеку и использование материнского капитала. Сельская ипотека в Московской области не действует.
