ЮРЖИЛСЕРВИСИНВЕСТИЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВО
+7 (926) 235-84-45

Прайс-лист на строительство домов 2026 — каркас и газобетон

Цены на строительство домов 2026 — без скрытых наценок.

Прайс-лист Юржилсервис на 2026 год — открытый и публичный. Все цены указаны за полный пакет «под ключ» в комплектации «Тёплый контур»: фундамент, силовые конструкции, кровля, утепление, окна, двери, наружная и внутренняя отделка, инженерные системы до точек подключения.

Цена за квадратный метр зависит от технологии и площади дома. Каркасные дома — от 38 000 ₽/м² (компактные) до 50 000 ₽/м² (дома 100+ м² с премиальной отделкой). Газобетонные дома — от 48 000 ₽/м² (одноэтажные) до 65 000 ₽/м² (двухэтажные с вентфасадом). Брусовые дома — от 42 000 ₽/м².

В смету не включены и считаются отдельно: подключение к газу (250–500 тыс. ₽), скважина и канализация (180–350 тыс. ₽), забор и ландшафт, кухня и техника, мебель. Все эти работы Юржилсервис тоже выполняет — отдельным договором или в рамках «Премиум»-комплектации.

Цены фиксируются в договоре подряда и не индексируются: даже если за время строительства материалы подорожают на 15%, итоговая сумма для заказчика остаётся той же. Это ключевое отличие Юржилсервис от подрядчиков с «открытой сметой» и удорожанием.

Варианты под этот бюджет

Каркас от 38 000 ₽/м²

Полноценный «под ключ»: фундамент УШП, каркас 150мм + утеплитель 150мм, окна VEKA, отделка имитацией бруса, ГКЛ внутри, инженерия до точек.

Газобетон от 48 000 ₽/м²

Газобетон D500 400мм + утеплитель 100мм, штукатурный фасад, металлочерепица, окна VEKA, базовая инженерия. Срок службы 100+ лет.

Брус от 42 000 ₽/м²

Профилированный брус 150×200, без отделки фасада (визуально красивая древесина), кровля, окна, базовая инженерия. Усадка 5–10 см за 1,5 года.

Премиум-комплектация +25–35%

Финишная отделка под заезд: кухня встроенная, сантехника Hansgrohe / Grohe, паркет / ламинат премиум, тёплый пол, межкомнатные двери, кондиционеры.

Подходящие проекты (9)

Все проекты →

Частые вопросы

Почему цены в прайсе ниже, чем у других подрядчиков?
У Юржилсервис собственный склад материалов в Домодедове и постоянные бригады в штате — мы не платим маржу посредникам и не нанимаем «команды на сезон». Это даёт минус 15–20% к цене относительно подрядчиков с тендерной моделью. Качество — то же или выше: у нас гарантия 10 лет в договоре.
Что входит в «фиксированная смета»?
Это значит, что в договоре прописан весь объём работ и материалов с конкретными артикулами. Если в процессе подорожал газобетон на 18% — это наша проблема, а не ваша. Удорожание возможно только если заказчик меняет ТЗ (хочет другую планировку, другие материалы, дополнительные работы) — тогда подписывается допсоглашение.
Считаете ли смету бесплатно?
Да. Базовый расчёт по типовому проекту — за 1 рабочий день, бесплатно. Расчёт со выездом инженера на участок и геологическими изысканиями — за 3 рабочих дня, тоже бесплатно при условии заключения договора подряда. Если по итогам решите не строить с нами — стоимость замера 8 000 ₽ (компенсирует выезд).
Можно ли получить прайс PDF на email?
Да. На странице каждого проекта в каталоге есть кнопка «Скачать КП в PDF» — формирует индивидуальный прайс под выбранную комплектацию и отправляет на email. Это полноценный коммерческий документ с реквизитами Юржилсервис, ценой и сроком действия 14 дней.

Готовы рассчитать смету под ваш участок?

Бесплатный замер участка и проект сметы за 1 рабочий день. Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут.