По единой расчётной сетке бюджет 6 млн ₽ покрывает тёплый контур каркасного дома до 150 м² или газобетонного дома 100 м². Конкретную планировку, инженерию и отделку определяют проект, смета и спецификация.
В этот бюджет уже входят более дорогие решения: увеличенное утепление, фундамент УШП, качественная наружная отделка (фасадная штукатурка, фиброцемент или клинкер на газобетоне), металлочерепица или гибкая черепица, энергосберегающие окна.
С семейной ипотекой от 6% и первоначальным взносом 20% ежемесячный платёж за дом 6 млн ₽ — около 34 400 ₽ при сроке 20 лет. Маткапитал и региональный семейный капитал МО можно направить на ПВ и сократить сумму кредита.
Юржилсервис строит дома этого класса 4–6 месяцев по фиксированной смете. Гарантия — 10 лет на каркасный конструктив и до 25 лет на каменный. Геология, проект и материалы со склада в Домодедово — в смете.
Расчётная таблица цен
Показана базовая комплектация «Тёплый контур»: фундамент, коробка, кровля, утепление, окна и наружная отделка. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей.
Дом под ключ за 6 миллионов: проекты и комплектации 2026: ориентиры по площади и технологии| Площадь | Каркасный · тёплый контур | Газобетон · тёплый контур |
|---|
| 100 м² | 3 800 000 ₽38 000 ₽/м² · 2,5–4 месяца | 5 200 000 ₽52 000 ₽/м² · 5–7 месяцев |
|---|
| 120 м² | 4 600 000 ₽38 500 ₽/м² · 2,5–4 месяца | 6 100 000 ₽51 000 ₽/м² · 5–7 месяцев |
|---|
| 150 м² | 5 700 000 ₽38 000 ₽/м² · 2,5–4 месяца | 7 200 000 ₽48 000 ₽/м² · 5–7 месяцев |
|---|
Это ориентиры комплектации «Тёплый контур», а не цена готового к заселению дома и не публичная оферта. Точная цена зависит от грунта, фундамента, архитектуры, инженерии, отделки и фиксируется в смете к договору.
