Семейная ипотека с материнским капиталом — от 3,5%
Используйте материнский капитал как первоначальный взнос по семейной ипотеке 3,5% — минимум своих денег при старте строительства.
Комбинация двух мер поддержки семьи: государственная ставка 3,5% по семейной ипотеке и материнский капитал 833 500 ₽ (за второго ребёнка) или 631 000 ₽ (за первого). Маткапитал покрывает первоначальный взнос целиком или частично, после чего можно запустить строительство по договору подряда с Юржилсервис. Остаток суммы банк выдаёт траншами по мере готовности дома.
Требования к заёмщику
- Семья с ребёнком, рождённым после 01.01.2018 (для семейной ипотеки)
- Сертификат на материнский капитал
- Объект — жилой дом на землях ИЖС или ЛПХ
- Доход, достаточный для обслуживания кредита
Документы
- Паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении детей
- Сертификат на материнский капитал
- Справка об остатке маткапитала из СФР
- Договор подряда с Юржилсервис
- 2-НДФЛ или справка по форме банка
Как оформить семейная ипотека + маткапитал
Справка из СФР
Берём справку об остатке маткапитала в СФР (ранее ПФР) — она нужна банку на этапе заявки.
Расчёт и выбор проекта
Считаем, какая сумма маткапитала покроет первоначальный взнос. Подбираем проект, укладывающийся в бюджет.
Подача в банк
Банк принимает маткапитал как ПВ и одобряет семейную ставку 3,5% на основной долг. Ответ — 3–5 дней.
Перечисление и стройка
СФР перечисляет маткапитал в банк за 10 рабочих дней. Мы выходим на участок и начинаем работы.
Отзывы клиентов: семейная ипотека + маткапитал
Реальные кейсы семей, которые оформили ипотеку с нашей помощью и построили дом под ключ.
Построили дом 120 м² в Домодедово по семейной ипотеке
Выбрали каркасный дом из каталога Юржилсервис. От первой встречи до заселения — 5 месяцев. Менеджер помог собрать документы на семейную ипотеку под 6%, банк одобрил за неделю. Платим 28 000 ₽ в месяц — как за двушку в Москве, только вместо квартиры дом 120 м² на своём участке. Рекомендуем.
Дом 140 м² в Подольске с маткапиталом как первый взнос
Материнский капитал засчитали как часть первоначального взноса — доплатили только 20% сверху, это позволило взять дом нашей мечты. Каменный дом из газобетона, площадь 140 м². Стройка шла под контролем, всё сделано по смете без доплат. Спасибо команде Юржилсервис.
Модульный дом 80 м² — переехали из однушки
Хотели уйти от съёма квартиры, но бюджет ограниченный. Выбрали модульный проект — 80 м² за 3,5 млн ₽. По семейной ипотеке платёж 19 тыс — меньше нашей аренды. Из минусов: немного затянули со сдачей из-за погоды, но вопрос решили — результат отличный, живём второй сезон.
Банки-партнёры
Работаем с ведущими банками по семейная ипотека + маткапитал. Заявка подаётся сразу в 2–3 банка, чтобы выбрать лучшие условия под ваш доход.
Каталог ТОП проектов каркасных домов 2026 г.
Оставьте имя и телефон — отправим каталог.