ИТ-ипотека на дом — до 6% для сотрудников ИТ-компаний
Для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний, зарегистрированных вне Москвы и Санкт-Петербурга. Банк проверяет работодателя, доход и объект.
Почему оформляют через нас
- Помогаем подготовить договор и документы; доступность программы проверяем в банке
- Расчёты через эскроу-счёт: деньги защищены до сдачи дома
- Пакет документов готовим сами и подаём сразу в 2–3 банка
Строительство по ит-ипотеке
Карточки компании доступны в каталогах подрядчиков по ссылкам ниже. Перед подачей проверяем доступность программы и требования выбранного банка. Решение по кредиту и договору принимает банк.
Условия хранения и раскрытия средств указаны в договоре эскроу. Проверяем их вместе с договором подряда.
Цена строительства закреплена в договоре подряда и не меняется «по факту» — банк работает с фиксированной сметой.
Помогаем подготовить договор подряда, смету и проект. Состав документов и условия изысканий согласовываем заранее.
ИТ-ипотека — государственная программа для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний. Льготная ставка — до 6%, базовый лимит кредита — до 9 млн ₽. Некоторые банки предлагают комбинированное финансирование до 18 млн ₽, но условия суммы сверх льготного лимита определяются отдельно. Работодатель должен быть зарегистрирован вне Москвы и Санкт-Петербурга и соответствовать требованиям программы. Для сохранения льготной ставки заёмщик подтверждает подходящее трудоустройство; при смене работы действует срок на переход в другую соответствующую ИТ-компанию. Итоговые условия и объект проверяет банк.
Калькулятор ипотеки
Рассчитайте ежемесячный платёж по программе «ИТ-ипотека»: измените стоимость дома, первоначальный взнос и срок. Аннуитетный расчёт, как в банке.
Сотрудникам аккредитованных ИТ-компаний
Требования к заёмщику и документы
Требования к заёмщику
- Гражданство РФ, возраст 18–50 лет
- Работа в аккредитованной ИТ-компании, зарегистрированной вне Москвы и Санкт-Петербурга и соответствующей налоговым требованиям программы
- Средний доход до НДФЛ: от 150 тыс. ₽ для работодателя в Московской или Ленинградской области либо городе-миллионнике; от 90 тыс. ₽ — в остальных населённых пунктах
- Стаж в текущей компании — от 3 месяцев; окончательные требования проверяет банк
Документы
- Паспорт и СНИЛС
- Справка о работе в аккредитованной ИТ-компании
- 2-НДФЛ за последние 6 месяцев
- Трудовая книжка или выписка из электронной
- Договор подряда с Юржилсервис
Как оформить ит-ипотеку
Проверка аккредитации
Проверим, входит ли ваш работодатель в реестр Минцифры. Подскажем, какие документы нужны для предварительной проверки; решение об одобрении принимает банк.
Расчёт платежа
Рассчитаем платёж под ваш доход и выбранный проект. Льготная ставка — до 6%; точные условия фиксирует банк в кредитном договоре.
Подача документов в банк
Собираем пакет документов и договор подряда. Заявка подаётся в 2–3 банка одновременно для лучшей ставки.
Выдача и начало стройки
После одобрения начинаем стройку. График выдачи кредита и порядок расчётов через эскроу согласуются с банком и фиксируются в договорах.
Банки-партнёры
Работаем с ведущими банками по ит-ипотеке. Заявка подаётся сразу в 2–3 банка, чтобы выбрать лучшие условия под ваш доход.
| Банк | Ставка | Взнос | Эскроу для ИЖС | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк | до 6% | от 20,1% | По условиям договора эскроу | Проверка программы, подрядчика и объекта через ДомКлик |
| Альфа-Банк | до 6% | от 20,1% | По условиям договора эскроу | Формат подачи и проведения сделки согласуется с банком |
| ВТБ | до 6% | от 20,1% | По условиям договора эскроу | Условия программы и страхования проверяются по заявке |
| Газпромбанк | до 6% | от 20,1% | По условиям договора эскроу | Банк проверяет доход и документы всех заёмщиков |
| Дом.рф | до 6% | от 20,1% | По условиям договора эскроу | Оператор госпрограмм ИЖС, эскроу по договору подряда |
Указаны ориентиры программы, а не индивидуальные предложения банков. Доступность программы, ставка, взнос, страхование, подрядчик и объект проверяются на дату заявки. Выдача кредита траншами и раскрытие счёта эскроу — разные операции; их порядок определяют соответствующие договоры.
Каталог ТОП проектов каркасных домов 2026 г.
Скачайте PDF-каталог
Каталог 2026: каркасные и каменные дома с ценами, площадями и сроками строительства. Оставьте телефон — откроем сразу после заявки.