Семейная ипотека на строительство дома — от 3,5%
Для семей с ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года. Работает на строительство нового дома и покупку готового.
Семейная ипотека — государственная программа с субсидированной ставкой 3,5% (при покупке в Дальневосточном округе — 2%). В 2026 году действует для семей, где минимум один ребёнок родился после 1 января 2018 года, а также для семей с ребёнком-инвалидом до 18 лет независимо от даты рождения. Можно использовать на строительство дома по договору подряда с Юржилсервис либо на покупку готового дома из нашего каталога.
Требования к заёмщику
- Гражданство РФ, возраст 21–75 лет на момент окончания кредита
- Минимум один ребёнок, рождённый после 01.01.2018 (или ребёнок-инвалид)
- Постоянный доход, подтверждённый 2-НДФЛ либо по форме банка
- Объект в РФ (дом, квартира, участок под строительство)
Документы
- Паспорт и СНИЛС заёмщика и созаёмщика
- Свидетельства о рождении детей
- Свидетельство о браке (если есть)
- 2-НДФЛ и копия трудовой книжки
- Договор подряда с Юржилсервис (для строительства)
Как оформить семейная ипотека
Предварительный расчёт
Оставьте заявку — за 1 час рассчитаем платёж по вашему доходу и выбранному проекту из каталога.
Выбор проекта дома
Подбираем проект и технологию (каркас или газобетон) так, чтобы сметная стоимость уложилась в одобренную сумму.
Подготовка документов в банк
Собираем пакет: договор подряда, смета, проект, геология участка. Банк получает готовый комплект.
Одобрение и подписание
Предварительное решение банка — за 3–5 дней. Полная выдача траншами по мере готовности объекта.
Отзывы клиентов: семейная ипотека
Реальные кейсы семей, которые оформили ипотеку с нашей помощью и построили дом под ключ.
Построили дом 120 м² в Домодедово по семейной ипотеке
Выбрали каркасный дом из каталога Юржилсервис. От первой встречи до заселения — 5 месяцев. Менеджер помог собрать документы на семейную ипотеку под 6%, банк одобрил за неделю. Платим 28 000 ₽ в месяц — как за двушку в Москве, только вместо квартиры дом 120 м² на своём участке. Рекомендуем.
Дом 140 м² в Подольске с маткапиталом как первый взнос
Материнский капитал засчитали как часть первоначального взноса — доплатили только 20% сверху, это позволило взять дом нашей мечты. Каменный дом из газобетона, площадь 140 м². Стройка шла под контролем, всё сделано по смете без доплат. Спасибо команде Юржилсервис.
Модульный дом 80 м² — переехали из однушки
Хотели уйти от съёма квартиры, но бюджет ограниченный. Выбрали модульный проект — 80 м² за 3,5 млн ₽. По семейной ипотеке платёж 19 тыс — меньше нашей аренды. Из минусов: немного затянули со сдачей из-за погоды, но вопрос решили — результат отличный, живём второй сезон.
Банки-партнёры
Работаем с ведущими банками по семейная ипотека. Заявка подаётся сразу в 2–3 банка, чтобы выбрать лучшие условия под ваш доход.
Каталог ТОП проектов каркасных домов 2026 г.
Оставьте имя и телефон — отправим каталог.
Частые вопросы о семейная ипотека
Можно ли использовать семейную ипотеку на строительство каркасного дома?
Как работает выплата траншами?
Что, если ребёнок родится после одобрения ипотеки?
Можно ли совместить семейную ипотеку и материнский капитал?
Какой первоначальный взнос нужен?
Частные случаи семейная ипотека
Разбираем отдельные сценарии: как использовать маткапитал, что делать без первоначального взноса, ипотека на участок и строительство.