Сельская ипотека — от 3% на строительство дома
Для строительства и покупки домов в сельских поселениях. Одна из самых низких ставок на рынке.
Почему оформляют через нас
- Аккредитованы в 4 банках — договор подряда принимают без доработок
- Расчёты через эскроу-счёт: деньги защищены до сдачи дома
- Пакет документов готовим сами и подаём сразу в 2–3 банка
Аккредитованы в 4 банках по сельской ипотеке
Юржилсервис входит в реестры аккредитованных подрядчиков ИЖС — банк принимает наш договор подряда без доработок и выдаёт кредит на строительство по льготной ставке. Оформляем напрямую, без посредников.
Деньги под защитой банка до сдачи и постановки дома на кадастр — как при покупке квартиры по ДДУ.
Цена строительства закреплена в договоре подряда и не меняется «по факту» — банк работает с фиксированной сметой.
Готовим полный пакет в банк (договор подряда, смета, проект, геология) и подаём заявку сразу в 2–3 банка.
Сельская ипотека — программа Минсельхоза РФ со ставкой 3% (а в ряде случаев 0,1–2,7%). Действует только на землях сельских поселений и посёлков городского типа с населением до 30 000 человек. В Московской области под программу подходит большинство посёлков в округах Кашира, Серпухов, Ступино, Чехов, Зарайск, Волоколамск. Юржилсервис помогает подобрать проект дома под фиксированный лимит программы и участок в подходящей территории.
Калькулятор ипотеки
Рассчитайте ежемесячный платёж по программе «Сельская ипотека»: измените стоимость дома, первоначальный взнос и срок. Аннуитетный расчёт, как в банке.
Для строительства в сельских поселениях МО
Требования к заёмщику
- Гражданство РФ, возраст 21–75 лет
- Строительство/покупка в сельском поселении из перечня Минсельхоза
- Постоянный или временный доход, подтверждённый документально
- Регистрация в доме в течение 180 дней после сдачи
Документы
- Паспорт и СНИЛС
- 2-НДФЛ или справка по форме банка
- Документы на участок (выписка ЕГРН)
- Договор подряда с Юржилсервис
- Проект дома и смета
Как оформить сельскую ипотеку
Проверка участка
Сверяем адрес участка с перечнем сельских поселений Минсельхоза. Рассказываем, подходит ли он под программу.
Подбор проекта
Выбираем проект дома 60–130 м², который укладывается в лимит программы (6 млн ₽ в МО).
Подача в банк
Собираем документы и подаём заявку в Россельхозбанк или другой аккредитованный банк. Ответ — за 5–7 дней.
Строительство и прописка
Строим дом за 3–6 месяцев, оформляем право собственности, делаем прописку для семьи.
Отзывы клиентов: сельская ипотека
Реальные кейсы семей, которые оформили ипотеку с нашей помощью и построили дом под ключ.
Банки-партнёры
Работаем с ведущими банками по сельской ипотеке. Заявка подаётся сразу в 2–3 банка, чтобы выбрать лучшие условия под ваш доход.
| Банк | Ставка | Взнос | Эскроу для ИЖС | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| Россельхозбанк | от 3% | от 10% | поэтапно по этапам | Профильный банк по сельской ипотеке от 3% и ИЖС |
| Сбербанк | от 3% | от 10% | поэтапно по этапам | Онлайн-подача через ДомКлик, поэтапное раскрытие эскроу по этапам стройки |
| Центр-инвест | от 3% | от 10% | после сдачи дома | Региональный банк, участвует в сельской ипотеке |
| Дом.рф | от 3% | от 10% | поэтапно по этапам | Оператор госпрограмм ИЖС, эскроу по договору подряда |
Льготная ставка по программе единая для всех банков — её устанавливает государство. Минимальную ставку часть банков даёт со страхованием жизни; без него ставка выше. Итоговые условия, лимит и решение зависят от банка, вашего дохода и страхования и определяются после проверки документов. Подаём заявку сразу в 2–3 банка и выбираем лучшее предложение.
Каталог ТОП проектов каркасных домов 2026 г.
Скачайте PDF-каталог
Каталог 2026: каркасные и каменные дома с ценами, площадями и сроками строительства. Оставьте телефон — откроем сразу после заявки.