КП · ИЖС
КП Фаворит, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%
- От МКАД
- 30 км
- Газ
- Газ
- Свет
- есть
- Наших домов
- 0
г.о. Домодедово, д. Одинцово
+7 (929) 682-12-60О посёлке КП Фаворит
Фаворит — посёлок в 500 м от деревни Одинцово Домодедовского округа (не путать с городом Одинцово), в 30 км от МКАД по Каширскому шоссе и в 12 км от Домодедово. На 16,5 гектара — 474 участка от 5,9 до 13,7 сотки под ИЖС, газ проведён, электричество 15 кВт, КПП, в 300 м — река, в 600 м — лес. Продано 434 участка, в продаже около 40. Земля в ближнем поясе дорогая — сотка от 600 000 ₽, поэтому важно правильно посчитать дом. Строим по семейной ипотеке 6%: взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, лимит 12–18 млн ₽ в зависимости от числа детей. Наш выставочный дом — в КП Новое Судаково, около 2 км по прямой.
Семейная ипотека 6%
Участок и дом — один кредит, ставка 6%. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. Первоначальный взнос — 20,1%.
Рассчитать дом| Проект | Дом от | Участок | Сумма | Взнос | Кредит | Платёж, 30 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Дом каркасный Радонежский 105 м² | от 4 310 000 ₽ | 4 199 050 ₽ | от 8 509 050 ₽ | от 1 710 319 ₽ | 6 798 731 ₽ | от 40 762 ₽/мес |
| Дом каркасный Валенсия 104 м² | от 4 780 000 ₽ | 4 199 050 ₽ | от 8 979 050 ₽ | от 1 804 789 ₽ | 7 174 261 ₽ | от 43 013 ₽/мес |
| Дом каменный Успенское 126 м² | от 7 450 000 ₽ | 4 199 050 ₽ | от 11 649 050 ₽ | от 2 341 459 ₽ | 9 307 591 ₽ | от 55 804 ₽/мес |
Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка.
Пример участка: минимальная цена участка в посёлке
Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.
Наши дома здесь
В посёлке пока нет привязанных наших домов. Когда объект отмечен в админке, здесь появится его карточка с фото.
В КП Фаворит наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:
- КП Новое Судаково — наш выставочный дом: ≈ 2,0 км по прямой — /poselki/novoe-sudakovo
- КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 9,6 км по прямой — /poselki/yuzhnyy-park
Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.
КП Фаворит: что нужно знать о посёлке
Расположение
- г.о. Домодедово, 500 м от д. Одинцово; до г. Домодедово 12 км
- 30 км от МКАД по Каширскому шоссе, около 25 минут без пробок
- Ж/д станция Востряково — 9 км, электричка от Павелецкого вокзала — 50 мин; остановка автобуса — 300 м
Природа
- Река — 300 м, смешанный лес — 600 м
Земля и коммуникации
- 16,5 га, 474 участка от 5,9 до 13,7 сотки; ИЖС
- Газ проведён, электричество 15 кВт на участок
- КПП; на территории — детская и спортивная площадки, освещение, парковка
Цены и правила
- Участки от 4 199 050 до 11 619 500 ₽, сотка от 600 000 ₽; продано 434, в продаже 40
Кому подходит КП Фаворит и какой дом выбрать
Фаворит — ближний пояс с газом: подходит семьям, которые ездят в Москву каждый день. Земля дорогая, поэтому важно не переплатить за дом: на 6–8 сотках — «Радонежский» или «Валенсия», на 10–13 сотках — газобетонное «Успенское». Учтите льготный лимит кредита в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке (15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более): при дорогом участке сумма «участок + дом» быстро к нему подходит. Газ в посёлке уже есть, поэтому отопление сразу проектируем от газового котла. Вода и канализация — скважина и септик, их включаем в смету. До выставочного дома в Новом Судаково — около 2 км по прямой: там же мы построили под ключ каркасную «Карелию» 150 м² за 2 месяца.
Проекты для участка
Как мы строим
Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.