Деревня

Деревня Бережки, Подольск: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Бережки — деревня в городском округе Подольск, а не коттеджный посёлок, и одно из мест, где дома ЮржилСервис можно увидеть вживую. Мы построили здесь 3 дома для заказчиков — два каркасных «Гальчино» и газобетонное «Успенское», а 2 наших готовых дома сейчас в продаже и открыты для показа по согласованию. Главное предложение — строительство дома по семейной ипотеке 6%: наш участок 6 соток ИЖС с электричеством 15 кВт и газом по границе и дом из каталога можно оформить одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету. Рядом Подольск и Климовск со школами и магазинами.

Главный офферПостроим ваш дом в деревне Бережки по семейной ипотеке 6%: участок + дом одним кредитом

+7 (929) 682-12-60 Посмотреть наши дома / стройку

Стройка: семейная ипотека 6%, взнос по программе не менее 20%, срок до 30 лет
Банки: в первую очередь Сбербанк и ВТБ; также ДОМ.РФ, Газпромбанк, Россельхозбанк
г.о. Подольск, д. Бережки

Построим ваш дом в деревне Бережки по семейной ипотеке

Участок и дом — один кредит. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома. Ставка 6%. По программе взнос не менее 20%; в расчёте — 20,1% (пример Сбербанка, у Банка ДОМ.РФ — от 20,01%). Срок кредита — до 30 лет. Цены домов — «от», комплектация «Тёплый контур», из каталога проектов. Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.

Расчёт по примеру участка появится, когда в каталоге будут цены выбранных проектов. Заявку можно оставить сразу.

Пример участка: наш участок 6 соток ИЖС в Бережках, 15 кВт, газ по границе — https://ugsdom.ru/plots/uchastok-v-berezhkakh

Семейная ипотека и ДОМ.РФ — коротко

С 1 октября 2026 года ставка на строительство дома — 6% и не зависит от числа детей. По программе взнос не менее 20%; в расчёте — 20,1% (пример Сбербанка, у Банка ДОМ.РФ — от 20,01%). Срок кредита — до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет; дальше ставку определяет договор, а Сбербанк сохраняет 6% на стройку на весь этот срок.

Дом по требованиям ДОМ.РФ — до 3 этажей и 60–345 м², один льготный кредит на семью. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации. Банки: в первую очередь Сбербанк и ВТБ; также ДОМ.РФ, Газпромбанк, Россельхозбанк. Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка. Готовое жильё в Московской области считается отдельно: 1 ребёнок 12%, 2 — 10%, 3 — 8%, 4 — 6%, 5+ — 4%.

Изменения семейной ипотеки Материнский капитал

Ближайший наш дом и показы

В продаже 2 наших готовых дома — карточки выше; показ по согласованию.
Построены для заказчиков (по /raboty):
«Гальчино» — каркас, 140 м², 2025, срок 2 месяца, под ключ, «Подольск, деревня Бережки»: https://ugsdom.ru/raboty/dom-po-proektu-galchino
«Гальчино» — каркас, 140 м², 2 этажа, 2024, под ключ: https://ugsdom.ru/raboty/dom-po-proektu-galchino-1
«Успенское» — газобетон, 110 м², 1 этаж, 2024, срок 3 месяца, черновая отделка: https://ugsdom.ru/raboty/dom-po-proektu-uspenskoe

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.

Записаться на показ

деревня Бережки (г.о. Подольск): что нужно знать

Расположение

Деревня Бережки, г.о. Подольск

Наш участок

6 соток, ИЖС, кадастровый номер 50:27:0020706:2017, ровный рельеф, асфальтовый подъезд
Электричество 15 кВт подведено, газ по границе, вода — скважина, канализация — септик
Цена 5 000 000 ₽ (833 333 ₽ за сотку), продажа от компании без посредников

Кому подходит деревня Бережки и какой дом выбрать

Бережки — вариант для тех, кому важна близость Подольска и Климовска с их школами и магазинами. Мы строили здесь и каркас («Гальчино» 140 м²), и газобетон («Успенское» 110 м²), поэтому можем показать обе технологии на одной улице и честно сравнить сроки: каркас — 2 месяца, газобетон — 3 месяца на коробку с черновой отделкой.

Как мы строим

Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компании Этапы строительства Приёмка дома

Вопросы о деревне Бережки

Какой платёж за участок и дом?

Участок 5 млн ₽ + «Гальчино» от 4 568 000 ₽ — около 45 800 ₽/мес при взносе 20,1% на 30 лет.

На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?

Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.

Можно посмотреть ваши дома в Бережках?

Да, по согласованию покажем 2 наших готовых дома в продаже: позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Вы строили в Бережках?

Да. Кроме 2 готовых домов в продаже, на сайте опубликованы 3 дома, построенных для заказчиков: два «Гальчино» (каркас, 140 м², 2024 и 2025) и «Успенское» (газобетон, 110 м², 2024).

Продаёте участок в Бережках?

Да, 6 соток ИЖС за 5 000 000 ₽: 15 кВт, газ по границе, скважина, септик, асфальтовый подъезд.

Каркас или газобетон?

Покажем оба на месте: у нас здесь есть и каркасные «Гальчино», и газобетонное «Успенское». Под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент по результатам геологии. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

Где ближайшая школа к деревне Бережки?

Ближайшая — МОУ Средняя общеобразовательная школа № 36, около 3,0 км по прямой; также Школа №13 (≈ 3,3 км). Дорогой расстояние больше; уточните школьный автобус в администрации округа.