Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Иллюстрация к странице посёлка «Дачная практика 2»

КП · ИЖС

Строительство домов в КП Дачная практика 2

Каркасные и каменные дома: подберём планировку, комплектацию и смету под ваш участок.

Тёплый контур от 3 890 000 ₽

Получить сметуПосмотреть наши дома
От МКАД
38 км
Газ
Газ
Свет
есть

г.о. Домодедово, д. Шишкино

+7 (929) 682-12-60

О посёлке КП Дачная практика 2

Дачная практика 2 — посёлок на 25 гектарах в 500 м от деревни Шишкино, в 38 км от МКАД по Каширскому шоссе. В нём 334 участка от 6,5 до 15 соток под ИЖС, газ уже проведён, электричество 15 кВт на участок, асфальтированная дорога и КПП, в 200 м — смешанный лес. Продано 263 участка, в продаже около 71. Посёлок стоит почти вплотную к КП Южный Парк: там, примерно в 1,3 км по прямой, идёт наша стройка каркасного «Радонежского», и её можно посмотреть по согласованию. Для участка в Дачной практике 2 строим дом по семейной ипотеке 6%: участок и дом одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, эскроу.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Дачная практика 2

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Дачная практика 2 · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Дачная практика 2 наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:

  • КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 1,3 км по прямой — /poselki/yuzhnyy-park
  • КП Ильинская Слобода — 11 наших домов и действующая стройка: ≈ 9,9 км по прямой — /poselki/ilinskaya-sloboda

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.

Записаться на показ

КП Дачная практика 2: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • г.о. Домодедово, 500 м от д. Шишкино; до г. Домодедово 24 км
  • 38 км от МКАД по Каширскому шоссе, около 35 минут без пробок
  • Ж/д станция Барыбино — 9 км, электричка от Павелецкого вокзала — 1 ч 9 мин; остановка автобуса — 500 м

Природа

  • Смешанный лес — 200 м

Земля и коммуникации

  • 25 га, 334 участка от 6,5 до 15 соток; земли населённых пунктов, ИЖС
  • Электричество 15 кВт на участок
  • Газ проведён; технические условия на газ — 35 000 ₽
  • Асфальтированная дорога, КПП

Цены и правила

  • Участки от 2 733 600 до 6 736 300 ₽; продано 263, в продаже 71
  • Форма управления — ТСН

Кому подходит КП Дачная практика 2 и какой дом выбрать

С проведённым газом и лесом в 200 м Дачная практика 2 подходит для постоянного проживания с первого дня. На 6,5–8 сотках — «Шишкино» или «Радонежский», на 12–15 — газобетонное «Успенское». Плюс локации для нас — рядом наш объект в Южном Парке: можно посмотреть, как мы строим, буквально по соседству. Газ уже в посёлке, поэтому сразу проектируем отопление от газового котла, без временной схемы на электричестве. Вода и канализация — скважина и септик, считаем их в смете вместе с домом. Под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент по результатам геологии. К работам приступаем через неделю после заявки.

Как мы строим

Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииЭтапы строительстваПриёмка дома

Вопросы о КП Дачная практика 2

Какой платёж за участок и дом?
Участок ~2,73 млн ₽ + «Шишкино» от 3 657 000 ₽ — около 30 600 ₽/мес при взносе 20,1% на 30 лет и ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Вы строили в КП Дачная практика 2?
В самом посёлке — пока нет. Наша ближайшая стройка — в соседнем КП Южный Парк, около 1,3 км по прямой: каркасный «Радонежский» 105 м².
Есть ли газ?
Газ проведён, технические условия на подключение — 35 000 ₽. Для конкретного участка подключение оформляется по ТУ, их запрашиваем до проекта.
Где посмотреть ваш дом поблизости?
В соседнем КП Южный Парк — наш «Радонежский» и действующая стройка; показ по согласованию: +7 (929) 682-12-60 или заявка в форме.
Сколько стоит участок?
От 2 733 600 до 6 736 300 ₽; в продаже около 71 участка из 334.
Как добраться без машины?
Электричкой от Павелецкого вокзала до Барыбино — 1 ч 9 мин, станция в 9 км; остановка автобуса — в 500 м от посёлка.
Какая гарантия и кто строит?
Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (/garantiya).

Соседние посёлки

КП Дачная практика 2 и соседние посёлки

Куда дальше

Получите смету под ваш участок

Выберите проект и состав работ — сохраним их в заявке вместе с посёлком.

Выбрать дом и получить смету
ЭкскурсияРассчитать дом