КП · ИЖС
КП Земляничная поляна 3, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%
- От МКАД
- 36 км
- Газ
- Газ в перспективе
- Свет
- есть
- Наших домов
- 0
г.о. Домодедово, д. Матчино
+7 (929) 682-12-60О посёлке КП Земляничная поляна 3
Земляничная поляна 3 — третья очередь посёлка у деревни Матчино, в 36–37 км от МКАД по Каширскому шоссе, между реками Северкой и Злодейкой. На 33 гектарах — 455 участков от 6,8 до 12,95 сотки под ИЖС, электричество 15 кВт; газ в перспективе, центрального водопровода нет. Продано 450 участков, свободных осталось около пяти, поэтому здесь чаще строят дом на уже купленной земле. Это наш профиль: строительство дома по семейной ипотеке 6%, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, скважина и септик сразу в смете. Наших домов в посёлке пока нет, а ближайшая наша стройка — в КП Южный Парк, около 2,6 км по прямой.
Семейная ипотека 6%
Участок и дом — один кредит, ставка 6%. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. Первоначальный взнос — 20,1%.
Рассчитать дом| Проект | Дом от | Участок | Сумма | Взнос | Кредит | Платёж, 30 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Дом каркасный Шишкино 78 м² | от 3 890 000 ₽ | 1 518 450 ₽ | от 5 408 450 ₽ | от 1 087 098 ₽ | 4 321 352 ₽ | от 25 909 ₽/мес |
| Дом каркасный Радонежский 105 м² | от 4 310 000 ₽ | 1 518 450 ₽ | от 5 828 450 ₽ | от 1 171 518 ₽ | 4 656 932 ₽ | от 27 921 ₽/мес |
| Дом каркасный Гальчино 120 м² | от 4 860 000 ₽ | 1 518 450 ₽ | от 6 378 450 ₽ | от 1 282 068 ₽ | 5 096 382 ₽ | от 30 555 ₽/мес |
Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка.
Пример участка: минимальная цена участка в посёлке
Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.
Наши дома здесь
В посёлке пока нет привязанных наших домов. Когда объект отмечен в админке, здесь появится его карточка с фото.
В КП Земляничная поляна 3 наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:
- КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 2,6 км по прямой — /poselki/yuzhnyy-park
- КП Ильинская Слобода — 11 наших домов и действующая стройка: ≈ 8,5 км по прямой — /poselki/ilinskaya-sloboda
Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.
КП Земляничная поляна 3: что нужно знать о посёлке
Расположение
- г.о. Домодедово, у д. Матчино; до г. Домодедово 23 км
- 36–37 км от МКАД по Каширскому шоссе, около 40 минут без пробок
- Ж/д станция Барыбино — 7–8 км, электричка от Павелецкого вокзала — 1 ч 9 мин; остановка автобуса — 500 м
Природа
- Между реками Северкой и Злодейкой, река — 300 м; смешанный лес — 200 м
Земля и коммуникации
- 33 га, 455 участков от 6,8 до 12,95 сотки; ИЖС
- Электричество 15 кВт; газ — перспектива
- Центрального водопровода нет — скважина и септик
Цены и правила
- Продано 450 участков, в продаже 5; цены от 1 518 450 до 2 322 600 ₽
Кому подходит КП Земляничная поляна 3 и какой дом выбрать
Почти распроданный посёлок — значит, участок чаще покупают у собственника, а соседи уже строятся. Газа пока нет, поэтому дом проектируем под электрическое отопление с запасом на газовый котёл; скважину и септик считаем сразу в смете. На 7–10 сотках — «Шишкино», «Гальчино» или двухэтажный «Радонежский». Река в 300 м и лес в 200 м делают посёлок удобным для семьи с детьми, а электричка от Барыбино идёт до Павелецкого вокзала 1 ч 9 мин. Перед проектом проводим геологию: в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м; под каркас ставим ж/б сваи 3 м. К работам приступаем через неделю после заявки, строят наши бригады под технадзором.
Проекты для участка
Как мы строим
Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.