Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Иллюстрация к странице посёлка «Юсупово Парк»

КП · ИЖС

Строительство домов в КП Юсупово Парк

Каркасные и каменные дома: подберём планировку, комплектацию и смету под ваш участок.

Тёплый контур от 3 890 000 ₽

Получить сметуПосмотреть наши дома
От МКАД
42 км
Газ
Газ в перспективе
Свет
не указан

г.о. Домодедово, д. Матчино

+7 (929) 682-12-60

О посёлке КП Юсупово Парк

Юсупово Парк — посёлок ИЖС на окраине деревни Матчино в Домодедовском округе, в 42 км от МКАД по Каширскому шоссе. В нём 453 участка от 6 до 16 соток в собственности, в 300 м — разлив реки Злодейки, в 400 м — лес. Земля здесь недорогая, поэтому основную часть бюджета можно направить на сам дом. Это и предлагаем: строительство дома по семейной ипотеке 6% — участок и дом одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, а деньги на эскроу переходят нам только после сдачи и регистрации дома. Наших домов в посёлке пока нет, но около 2 км по прямой, в КП Южный Парк, идёт наша стройка — её можно посмотреть по согласованию.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Юсупово Парк

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Юсупово Парк · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Юсупово Парк наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:

  • КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 2,2 км по прямой — /poselki/yuzhnyy-park
  • КП Ильинская Слобода — 11 наших домов и действующая стройка: ≈ 10,0 км по прямой — /poselki/ilinskaya-sloboda

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.

Записаться на показ

КП Юсупово Парк: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • г.о. Домодедово, окраина д. Матчино; до г. Домодедово 24 км
  • 42 км от МКАД по Каширскому шоссе, около 40–45 минут в пути
  • Электричка от Павелецкого вокзала до станции Барыбино — 53 минуты, далее автобус № 51 до д. Матчино

Природа

  • Разлив реки Злодейки — 300 м, лесной массив — 400 м

Земля и коммуникации

  • 453 участка от 6 до 16 соток; земли населённых пунктов, ИЖС, собственность
  • Электричество, дороги с твёрдым покрытием
  • Газ — в перспективе, пока не подведён

Покупка участка

  • Рассрочка от застройщика 0%, бесплатная бронь участка на 3 дня

Кому подходит КП Юсупово Парк и какой дом выбрать

Юсупово Парк подходит тем, кто хочет постоянно жить за городом при ограниченном бюджете: экономия на земле уходит в дом. На 6–8 сотках рационален одноэтажный каркас «Шишкино» или «Валенсия»; на 10–16 сотках — двухэтажный «Радонежский». Пока газа нет, проектируем электрическое отопление с местом под газовый котёл. Наш «Радонежский» в КП Южный Парк — недалеко: можно посмотреть каркасный дом в той же локации. Если участок уже оформлен в собственность, кредит по семейной ипотеке пойдёт на дом целиком — это удобно, когда землю брали в рассрочку от застройщика и уже выплатили. Перед проектом проводим геологию: в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м, поэтому под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету вместе с домом.

Как мы строим

Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииЭтапы строительстваПриёмка дома

Вопросы о КП Юсупово Парк

Какой платёж за участок и дом?
Участок ~1,35 млн ₽ + «Шишкино» от 3 657 000 ₽ — около 24 000 ₽/мес при взносе 20,1% на 30 лет и ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Вы строили в КП Юсупово Парк?
В самом посёлке — пока нет. Ближайшая наша стройка — в КП Южный Парк, около 2 км по прямой: там стоит наш каркасный «Радонежский» 105 м², посмотреть можно по согласованию.
Есть ли газ в Юсупово Парк?
Газ пока не подведён, электричество есть. Поэтому дом проектируем с электрическим отоплением и местом под газовый котёл, а технические условия для вашего участка запрашиваем до проекта.
Сколько ехать до Москвы?
42 км от МКАД по Каширскому шоссе — около 40–45 минут. Без машины: электричка от Павелецкого вокзала до Барыбино (53 минуты), дальше автобус № 51 до Матчино.
Какой дом выбрать для 6 соток?
Одноэтажный 78–104 м²: «Шишкино» или «Валенсия». Посадку на участок проверяет инженер на выезде.
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и кто строит?
Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (/garantiya).

Соседние посёлки

КП Юсупово Парк и соседние посёлки

Куда дальше

Получите смету под ваш участок

Выберите проект и состав работ — сохраним их в заявке вместе с посёлком.

Выбрать дом и получить смету
ЭкскурсияРассчитать дом