КП · ИЖС
КП Калина, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%
- От МКАД
- 44 км
- Газ
- Газ в перспективе
- Свет
- есть
- Наших домов
- 0
г.о. Домодедово, д. Матчино
+7 (929) 682-12-60О посёлке КП Калина
Калина — посёлок на 29 гектарах в 2 км от деревни Матчино, в 44 км от МКАД по Каширскому шоссе. В нём 382 участка от 5 до 13 соток под ИЖС, электричество 15 кВт на участок, смешанный лес — в 500 м. Продано 279 участков, в продаже ещё около 100, сотка — от 216 000 ₽, так что здесь можно выбрать участок у продавца. Газ пока в перспективе. Под такой участок мы строим дом по семейной ипотеке 6%: участок и дом одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, деньги лежат на эскроу до сдачи и регистрации дома. Наших домов в Калине пока нет, а ближайшая наша стройка — в КП Южный Парк, около 3,6 км по прямой.
Семейная ипотека 6%
Участок и дом — один кредит, ставка 6%. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. Первоначальный взнос — 20,1%.
Рассчитать дом| Проект | Дом от | Участок | Сумма | Взнос | Кредит | Платёж, 30 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Дом каркасный Шишкино 78 м² | от 3 890 000 ₽ | 1 180 000 ₽ | от 5 070 000 ₽ | от 1 019 070 ₽ | 4 050 930 ₽ | от 24 287 ₽/мес |
| Дом каркасный Радонежский 105 м² | от 4 310 000 ₽ | 1 180 000 ₽ | от 5 490 000 ₽ | от 1 103 490 ₽ | 4 386 510 ₽ | от 26 299 ₽/мес |
| Дом каркасный Валенсия 104 м² | от 4 780 000 ₽ | 1 180 000 ₽ | от 5 960 000 ₽ | от 1 197 960 ₽ | 4 762 040 ₽ | от 28 551 ₽/мес |
Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка.
Пример участка: минимальная цена участка в посёлке
Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.
Наши дома здесь
В посёлке пока нет привязанных наших домов. Когда объект отмечен в админке, здесь появится его карточка с фото.
В КП Калина наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:
- КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 3,6 км по прямой — /poselki/yuzhnyy-park
- КП Ильинская Слобода — 11 наших домов и действующая стройка: ≈ 9,4 км по прямой — /poselki/ilinskaya-sloboda
Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.
КП Калина: что нужно знать о посёлке
Расположение
- г.о. Домодедово, 2 км от д. Матчино; до г. Домодедово 23 км
- 44 км от МКАД по Каширскому шоссе
- Ж/д станция Барыбино — 14 км, электричка от Павелецкого вокзала — 1 ч 5 мин; остановка автобуса — 1,5 км
Природа
- Смешанный лес — 500 м; почва — суглинок и песок
Земля и коммуникации
- 29 га, 382 участка от 5 до 13,18 сотки; ИЖС
- Электричество 15 кВт на участок; газ — перспектива
Цены и правила
- Участки от 1 180 000 до 2 980 940 ₽, сотка от 216 000 ₽; продано 279, в продаже 102
Кому подходит КП Калина и какой дом выбрать
Калина подходит, если нужен выбор участков от продавца и бюджет на землю до 3 млн ₽. Можно взять 10–13 соток и поставить двухэтажный «Радонежский» или одноэтажную «Валенсию». Станция в 14 км — посёлок рассчитан на жизнь с машиной. Пока газа нет, закладываем электрическое отопление и место под газовый котёл, а скважину и септик сразу считаем в смете. Под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент по результатам геологии. К работам приступаем через неделю после заявки, строят наши бригады под технадзором.
Проекты для участка
Как мы строим
Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.