КП · ИЖС
КП Брусникино, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%
- От МКАД
- 39 км
- Газ
- Газ в перспективе
- Свет
- есть
- Наших домов
- 0
г.о. Домодедово, д. Шишкино
+7 (929) 682-12-60О посёлке КП Брусникино
Брусникино — посёлок на 21 гектаре в 1,2 км от деревни Шишкино, в 39 км от МКАД по Каширскому шоссе. В нём 313 участков от 5 до 9,5 сотки под ИЖС, электричество 15 кВт на участок, остановка автобуса — в 200 м, смешанный лес — в 300 м. Продано 310 участков, свободных осталось три. Технические условия на газ получены в декабре 2025 года, окончание строительства магистрали запланировано на 2028 год. Наших домов здесь пока нет, а ближайшая наша стройка — в КП Южный Парк, около 3 км по прямой. Строим по семейной ипотеке 6%: компактный одноэтажный дом под небольшой участок, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, эскроу.
Семейная ипотека 6%
Участок и дом — один кредит, ставка 6%. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. Первоначальный взнос — 20,1%.
Рассчитать дом| Проект | Дом от | Участок | Сумма | Взнос | Кредит | Платёж, 30 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Дом каркасный Шишкино 78 м² | от 3 890 000 ₽ | 1 937 500 ₽ | от 5 827 500 ₽ | от 1 171 328 ₽ | 4 656 173 ₽ | от 27 916 ₽/мес |
| Дом каркасный Валенсия 104 м² | от 4 780 000 ₽ | 1 937 500 ₽ | от 6 717 500 ₽ | от 1 350 218 ₽ | 5 367 283 ₽ | от 32 180 ₽/мес |
| Дом каркасный Гальчино 120 м² | от 4 860 000 ₽ | 1 937 500 ₽ | от 6 797 500 ₽ | от 1 366 298 ₽ | 5 431 203 ₽ | от 32 563 ₽/мес |
Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка.
Пример участка: минимальная цена участка в посёлке
Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.
Наши дома здесь
В посёлке пока нет привязанных наших домов. Когда объект отмечен в админке, здесь появится его карточка с фото.
В КП Брусникино наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:
- КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 3,0 км по прямой — /poselki/yuzhnyy-park
- КП Ильинская Слобода — 11 наших домов и действующая стройка: ≈ 8,2 км по прямой — /poselki/ilinskaya-sloboda
Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.
КП Брусникино: что нужно знать о посёлке
Расположение
- г.о. Домодедово, 1,2 км от д. Шишкино; до г. Домодедово 22 км
- 39 км от МКАД по Каширскому шоссе, около 35 минут без пробок
- Ж/д станция Барыбино — 7 км, электричка от Павелецкого вокзала — 1 ч 9 мин; остановка автобуса — 200 м
Природа
- Смешанный лес — 300 м
Земля и коммуникации
- 21 га, 313 участков от 5 до 9,53 сотки; ИЖС
- Электричество 15 кВт на участок
- Газ — перспектива: технические условия получены 10.12.2025, окончание строительства магистрали — 2028 г.
Цены и правила
- Участки от 1 937 500 до 3 341 800 ₽, сотка от 250 000 ₽; продано 310, в продаже 3
Кому подходит КП Брусникино и какой дом выбрать
Участки небольшие — до 9,5 сотки, поэтому оптимальны одноэтажные дома 78–120 м²: «Шишкино», «Валенсия», «Гальчино». Газ ожидается к 2028 г., значит первые годы дом отапливается электричеством — закладываем это в проект, чтобы потом подключить котёл без переделок. Почти все участки уже проданы, поэтому чаще мы считаем дом для участка, который у семьи уже есть: тогда кредит по семейной ипотеке идёт на дом. Вода и канализация — скважина и септик, их включаем в смету. Под каркас ставим ж/б сваи 3 м — в наших изысканиях суглинок с промерзанием до 1 м.
Проекты для участка
Как мы строим
Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.