КП Южный Парк, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Южный Парк у деревни Минаево — крупный посёлок ИЖС: 563 участка от 5 до 30 соток на 55 гектарах, магистральный газ, электричество 15 кВт и река Злодейка рядом. Первичные продажи завершены, участки продают собственники, поэтому главный вопрос здесь — как построить дом и сколько это будет стоить в месяц. В посёлке идёт наша стройка — каркасный дом «Радонежский» 105 м², его можно посмотреть по согласованию. Строим по семейной ипотеке 6% при любом числе детей: участок и дом можно оформить одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет. Перед проектом проводим геологию и подбираем фундамент, а к работам приступаем через неделю после заявки.

Главный офферПостроим ваш дом в КП Южный Парк по семейной ипотеке 6%: участок + дом одним кредитом

+7 (929) 682-12-60 Посмотреть наши дома / стройку

Стройка: семейная ипотека 6%, взнос по программе не менее 20%, срок до 30 лет
Банки: в первую очередь Сбербанк и ВТБ; также ДОМ.РФ, Газпромбанк, Россельхозбанк
г.о. Домодедово, д. Минаево
Наших домов: 1

Построим ваш дом в КП Южный Парк по семейной ипотеке

Участок и дом — один кредит. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома. Ставка 6%. По программе взнос не менее 20%; в расчёте — 20,1% (пример Сбербанка, у Банка ДОМ.РФ — от 20,01%). Срок кредита — до 30 лет. Цены домов — «от», комплектация «Тёплый контур», из каталога проектов. Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.

Расчёт по примеру участка появится, когда в каталоге будут цены выбранных проектов. Заявку можно оставить сразу.

Пример участка: объявление о продаже участка 10 соток ИЖС с летним домиком в посёлке

Семейная ипотека и ДОМ.РФ — коротко

С 1 октября 2026 года ставка на строительство дома — 6% и не зависит от числа детей. По программе взнос не менее 20%; в расчёте — 20,1% (пример Сбербанка, у Банка ДОМ.РФ — от 20,01%). Срок кредита — до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет; дальше ставку определяет договор, а Сбербанк сохраняет 6% на стройку на весь этот срок.

Дом по требованиям ДОМ.РФ — до 3 этажей и 60–345 м², один льготный кредит на семью. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации. Банки: в первую очередь Сбербанк и ВТБ; также ДОМ.РФ, Газпромбанк, Россельхозбанк. Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка. Готовое жильё в Московской области считается отдельно: 1 ребёнок 12%, 2 — 10%, 3 — 8%, 4 — 6%, 5+ — 4%.

Изменения семейной ипотеки Материнский капитал

Ближайший наш дом и показы

«Радонежский» — каркас, 105 м², 2 этажа, 2026, построен за 1 месяц, стадия «тёплый контур»: https://ugsdom.ru/raboty/dom-po-proektu-radonezhskiy-v-semeynuyu-ipoteku
В посёлке идёт наша действующая стройка — её можно посмотреть по согласованию.

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Посмотреть нашу стройку в КП Южный Парк можно по согласованию — оставьте заявку ниже.

Записаться на показ

КП Южный Парк: что нужно знать о посёлке

Расположение

г.о. Домодедово, у деревни Минаево; рядом д. Шишкино
38 км от МКАД по Каширскому шоссе (М4), до райцентра 12 км
Рядом река Злодейка

Земля и коммуникации

55,1 га, 563 участка от 5 до 30 соток, ИЖС, собственность
Электричество 15 кВт (МОЭСК), магистральный газ
Интернет: LTE и оптоволокно

Цены

Первичные продажи завершены
Пример: участок 10 соток с летним домиком — 3 000 000 ₽

Кому подходит КП Южный Парк и какой дом выбрать

Южный Парк выбирают ради участков побольше — до 30 соток — и воды рядом. На 8–10 сотках спокойно встают двухэтажные дома 105–170 м²: «Радонежский», который мы здесь строили, или газобетонная «Нова». Магистральный газ снимает вопрос отопления. Так как посёлок продан, участок покупается на вторичном рынке: проверяем выписку ЕГРН, ТУ на газ и свет и только потом считаем дом и ипотеку. Посёлок большой — 563 участка на 55 гектарах у деревень Минаево и Шишкино, до райцентра 12 км, а интернет — LTE и оптоволокно, так что из дома в Южном Парке можно работать удалённо. Если участок уже куплен, приезжайте на нашу стройку «Радонежского» в этом же посёлке: покажем сваи, каркас и утепление и посчитаем такой же дом под ваши сотки.

Как мы строим

Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компании Этапы строительства Приёмка дома

Вопросы о КП Южный Парк

Какой платёж, если купить участок и построить дом?

Участок 3 млн ₽ + «Радонежский» от 4 051 000 ₽: при взносе 20,1% платёж около 33 800 ₽/мес на 30 лет.

На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?

Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.

Вы строили в КП Южный Парк?

Да, наш каркасный дом «Радонежский» 105 м² построен в посёлке в 2026 году за 1 месяц, сейчас здесь идёт наша стройка — её можно посмотреть по согласованию.

Можно посмотреть ваши дома до договора?

Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Сколько стоит участок в Южном Парке?

Первичные продажи завершены, участки продают собственники. Пример из объявления: 10 соток ИЖС с летним домиком — 3 000 000 ₽.

Какие коммуникации в посёлке?

Электричество 15 кВт, магистральный газ, LTE и оптоволокно. Вода и канализация — скважина и септик, проверяем по участку.

Какая гарантия и кто строит?

Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (/garantiya).

Где ближайшая школа к КП Южный Парк?

Ближайшая — Мещерская средняя общеобразовательная школа, около 8,1 км по прямой; также Барыбинская школа (≈ 8,4 км). Дорогой расстояние больше; уточните школьный автобус в администрации округа.