КП Ильинская Слобода, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Ильинская Слобода у мкр. Барыбино — посёлок, где ЮржилСервис построил больше всего домов: здесь уже стоят 11 наших домов, и сейчас идёт наша стройка. Главное, что мы предлагаем в посёлке, — строительство дома по семейной ипотеке 6%: участок и дом одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, а деньги лежат на эскроу и переходят нам только после сдачи и регистрации дома. Участки здесь небольшие, поэтому чаще всего строим одноэтажные каркасные дома — «Шишкино», «Валенсию», «Гальчино». Посёлок стоит между деревнями Сырьево и Гальчино, подъезд — по трассе М4 «Дон», рядом станция Барыбино. Если нужно заехать сразу, ниже есть и наши готовые дома в продаже.

Главный офферПостроим ваш дом в КП Ильинская Слобода по семейной ипотеке 6%: участок + дом одним кредитом

+7 (929) 682-12-60 Посмотреть наши дома / стройку

Стройка: семейная ипотека 6%, взнос по программе не менее 20%, срок до 30 лет
Банки: в первую очередь Сбербанк и ВТБ; также ДОМ.РФ, Газпромбанк, Россельхозбанк
г.о. Домодедово, мкр. Барыбино
Наших домов: 11

Построим ваш дом в КП Ильинская Слобода по семейной ипотеке

Участок и дом — один кредит. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома. Ставка 6%. По программе взнос не менее 20%; в расчёте — 20,1% (пример Сбербанка, у Банка ДОМ.РФ — от 20,01%). Срок кредита — до 30 лет. Цены домов — «от», комплектация «Тёплый контур», из каталога проектов. Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.

Расчёт по примеру участка появится, когда в каталоге будут цены выбранных проектов. Заявку можно оставить сразу.

Пример участка: наш участок 5 соток в посёлке, ИЖС, 15 кВт, газ по границе — https://ugsdom.ru/plots/uchastok-v-ilinskoy-slobode

Семейная ипотека и ДОМ.РФ — коротко

С 1 октября 2026 года ставка на строительство дома — 6% и не зависит от числа детей. По программе взнос не менее 20%; в расчёте — 20,1% (пример Сбербанка, у Банка ДОМ.РФ — от 20,01%). Срок кредита — до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет; дальше ставку определяет договор, а Сбербанк сохраняет 6% на стройку на весь этот срок.

Дом по требованиям ДОМ.РФ — до 3 этажей и 60–345 м², один льготный кредит на семью. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации. Банки: в первую очередь Сбербанк и ВТБ; также ДОМ.РФ, Газпромбанк, Россельхозбанк. Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка. Готовое жильё в Московской области считается отдельно: 1 ребёнок 12%, 2 — 10%, 3 — 8%, 4 — 6%, 5+ — 4%.

Изменения семейной ипотеки Материнский капитал

Ближайший наш дом и показы

Всего в посёлке построено 11 домов ЮржилСервис, 6 из них опубликованы на сайте:

В продаже: дом 103 м² (д. 243), дом 106 м² (д. 177), дом 105 м² на 8 сотках — карточки выше.
Построены для заказчиков: «Шишкино» — каркас, 72 м², 2026, срок 1 месяц, https://ugsdom.ru/raboty/dom-po-proektu-shishkino; «Валенсия» — каркас, 101 м², 2025, https://ugsdom.ru/raboty/dom-po-proektu-valensiya; «Гальчино» — каркас, 140 м², 2 этажа, 2025, https://ugsdom.ru/raboty/dom-po-proektu-galchino-3.
В посёлке идёт наша действующая стройка — её можно посмотреть по согласованию: как устроены фундамент, каркас или кладка, утепление.

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Посмотреть нашу стройку в КП Ильинская Слобода можно по согласованию — оставьте заявку ниже.

Записаться на показ

КП Ильинская Слобода: что нужно знать о посёлке

Расположение

г.о. Домодедово, мкр. Барыбино, между деревнями Сырьево и Гальчино
Каширское направление; подъезд по трассе М4 «Дон» и дороге Шахово — Сырьево
Рядом ж/д станция Барыбино; школы, детские сады, амбулатория — в Барыбино и Гальчино

Земля и коммуникации

Электрификация, газификация по социальной программе — после регистрации жилого дома
Вода — скважина, канализация — септик (самостоятельно)
Внутрипоселковые проезды с покрытием из асфальтовой крошки, оптоволоконный интернет

Управление и правила

Продажа участков от собственника; в планировке — общественно-деловая зона; амбулатория — в д. Гальчино

Цены

Наш участок 5 соток — 2 300 000 ₽

Кому подходит КП Ильинская Слобода и какой дом выбрать

Посёлок подойдёт тем, кому важна электричка (станция Барыбино рядом) и инфраструктура микрорайона, а не только тишина. Участки небольшие — от 5–6 соток, поэтому на первом плане одноэтажные дома 70–125 м² с террасой: именно такие мы здесь и строим. Газ в посёлке подключается по социальной программе после регистрации дома — это стоит учесть в графике: первое время дом может отапливаться электричеством. Если есть участок — считаем стройку под него; если нужно заехать сразу — смотрите наши готовые дома в продаже.

Как мы строим

Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компании Этапы строительства Приёмка дома

Вопросы о КП Ильинская Слобода

Сколько стоит построить дом на своём участке?

Каркасный дом из каталога — от 3 657 000 ₽ (тёплый контур). Пример: участок 2,3 млн ₽ + «Шишкино» = платёж около 28 500 ₽/мес по семейной ипотеке.

На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?

Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.

Сколько ваших домов в посёлке?

В Ильинской Слободе построено 11 домов ЮржилСервис; 6 из них опубликованы на сайте с фото и характеристиками.

Можно посмотреть дом и стройку вживую?

Да, по согласованию. Покажем готовые дома в продаже и нашу действующую стройку в посёлке. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Как устроен газ в посёлке?

Газификация идёт по социальной программе после регистрации жилого дома. Для конкретного участка проверяем технические условия.

Какие дома лучше подходят для участка 5–6 соток?

Одноэтажные 70–120 м²: «Шишкино», «Валенсия», «Гальчино» — эти проекты мы уже строили в посёлке.

Какая гарантия и кто строит?

Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (/garantiya).