КП Регата, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Регата — небольшой посёлок на 196 участков в 500 м от деревни Минаево, в 38 км от МКАД по Каширскому шоссе. С трёх сторон его огибает река Злодейка, у посёлка свой пляж, газ проведён, электричество — 15 кВт. Посёлок почти полностью продан и застраивается, поэтому участок здесь покупают у собственника или строят дом на уже купленной земле. Своих домов в Регате у нас пока нет, но в соседнем КП Южный Парк идёт наша стройка — каркасный «Радонежский», который можно посмотреть по согласованию. Строим по семейной ипотеке 6%: участок и дом одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет; перед проектом обязательно проводим геологию.

Главный офферПостроим ваш дом в КП Регата по семейной ипотеке 6%: участок + дом одним кредитом

+7 (929) 682-12-60 Посмотреть наши дома / стройку

Стройка: семейная ипотека 6%, взнос по программе не менее 20%, срок до 30 лет
Банки: в первую очередь Сбербанк и ВТБ; также ДОМ.РФ, Газпромбанк, Россельхозбанк
г.о. Домодедово, д. Минаево
Наших домов: 0

Построим ваш дом в КП Регата по семейной ипотеке

Участок и дом — один кредит. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома. Ставка 6%. По программе взнос не менее 20%; в расчёте — 20,1% (пример Сбербанка, у Банка ДОМ.РФ — от 20,01%). Срок кредита — до 30 лет. Цены домов — «от», комплектация «Тёплый контур», из каталога проектов. Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.

Расчёт по примеру участка появится, когда в каталоге будут цены выбранных проектов. Заявку можно оставить сразу.

Пример участка: цена последнего участка в продаже

Семейная ипотека и ДОМ.РФ — коротко

С 1 октября 2026 года ставка на строительство дома — 6% и не зависит от числа детей. По программе взнос не менее 20%; в расчёте — 20,1% (пример Сбербанка, у Банка ДОМ.РФ — от 20,01%). Срок кредита — до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет; дальше ставку определяет договор, а Сбербанк сохраняет 6% на стройку на весь этот срок.

Дом по требованиям ДОМ.РФ — до 3 этажей и 60–345 м², один льготный кредит на семью. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации. Банки: в первую очередь Сбербанк и ВТБ; также ДОМ.РФ, Газпромбанк, Россельхозбанк. Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка. Готовое жильё в Московской области считается отдельно: 1 ребёнок 12%, 2 — 10%, 3 — 8%, 4 — 6%, 5+ — 4%.

Изменения семейной ипотеки Материнский капитал

Ближайший наш дом и показы

В КП Регата наших построенных домов пока нет.

Ближайший наш дом — «Радонежский» в соседнем КП Южный Парк (каркас, 105 м², 2026), там идёт наша стройка: https://ugsdom.ru/raboty/dom-po-proektu-radonezhskiy-v-semeynuyu-ipoteku.

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.

Записаться на показ

КП Регата: что нужно знать о посёлке

Расположение

Домодедовский район, 500 м от д. Минаево; до г. Домодедово 24 км
38 км от МКАД по Каширскому шоссе (около 38 минут без пробок)
Ж/д станция Барыбино — 8 км, электричка от Павелецкого вокзала — 1 ч 9 мин
Остановка (Шишкино) — 1,2 км; в радиусе 5 км аптека, школа, детский сад, кафе, АЗС

Природа

Река Злодейка с трёх сторон, разливается в широкое озеро; свой пляж, у участков выход к воде
Смешанный лес в 400 м, равнина, чернозём

Земля и коммуникации

7 га, 196 участков, ИЖС; оставшийся в продаже — 7,62 сотки
Электричество 15 кВт, газ проведён
Асфальтированный подъезд, внутри — асфальтовая крошка; ограждение, охрана, КПП, освещение, детская и спортивная площадки, магазин на территории

Цены

Продано 195 из 196 участков; сотка от 416 000 ₽

Кому подходит КП Регата и какой дом выбрать

Регата почти застроена, поэтому основной сценарий здесь — купить участок у собственника или достроить дом на уже купленной земле. Участки здесь небольшие (оставшийся в продаже — 7,62 сотки): на них хорошо встают компактные двухэтажные дома вроде «Радонежского» (105 м²) или одноэтажная «Валенсия». Близость реки означает, что перед проектом обязательно нужна геология — фундамент подбираем по её результатам.

Как мы строим

Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компании Этапы строительства Приёмка дома

Вопросы о КП Регата

Какой платёж за участок и дом?

Участок ~3,17 млн ₽ + «Радонежский» от 4 051 000 ₽ — около 34 600 ₽/мес при взносе 20,1% на 30 лет.

На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?

Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.

Вы строили в КП Регата?

В самой Регате — пока нет. Наш дом «Радонежский» стоит в соседнем КП Южный Парк, там идёт наша стройка — её можно посмотреть по согласованию.

Есть ли в Регате газ?

Газ проведён, электричество 15 кВт. Для участка проверяем технические условия.

Сколько стоит участок?

Посёлок почти продан: в продаже 1 участок, сотка от 416 000 ₽; в нашем примере расчёта — около 3,17 млн ₽.

Нужна ли геология у реки?

Да. Геологию проводим перед каждым проектом и по её результатам выбираем фундамент: под каркас — ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый. Грунты в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м.

Можно посмотреть ваши дома до договора?

Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Какая гарантия и кто строит?

Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (/garantiya).