На карте — КП Лесной остров и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.
КП · ИЖС
Строительство домов в КП Лесной остров
Каркасные и каменные дома: подберём планировку, комплектацию и смету под ваш участок.
Тёплый контур от 3 890 000 ₽
- От МКАД
- 36 км
- Газ
- Газ в перспективе
- Свет
- есть
г.о. Домодедово, у д. Тургенево
+7 (929) 682-12-60О посёлке КП Лесной остров
Лесной остров — посёлок ИЖС прямо в лесном массиве у деревни Тургенево в Домодедовском округе, в 36 км от МКАД. Подъехать удобно и с Каширского, и с Симферопольского шоссе, до Домодедово — 15–20 минут на машине. На участках сохранён берёзовый молодняк, въезд через охраняемый КПП, проезды асфальтированы, подведено электричество, работы по газификации выполнены примерно на треть; есть детская и спортивная площадки и эко-тропа. 161 участок от 5 до 10,8 сотки. Мы строим дом по семейной ипотеке 6%: взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. Наш выставочный дом в КП Новое Судаково — около 4,2 км по прямой.
Выберите, какой дом вам нужен
Построить дом на своей земле: КП Лесной остров
Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.
105 м² · Спален: 4 · 7,5х9 м
от 4 310 000 ₽
Тёплый контур
Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»
Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.
- Дом: тёплый контур
- 3 890 000 ₽
- Выбранные работы
- 0 ₽
- По выбранным позициям от
- 3 890 000 ₽
Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.
Строительство: пример при 6%
Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.
Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.
Габариты дома на участке
Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.
Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.
КП Лесной остров · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»
Наши дома здесь
Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.
В КП Лесной остров наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:
- КП Новое Судаково — наш выставочный дом: ≈ 4,2 км по прямой — КП Новое Судаково
- Деревня Бережки (г.о. Подольск) — наши готовые дома: ≈ 7,8 км по прямой — деревня Бережки (г.о. Подольск)
Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.
КП Лесной остров: что нужно знать о посёлке
Расположение
- г.о. Домодедово, 1 км от д. Тургенево; до г. Домодедово 18 км
- 36 км от МКАД, подъезд с Каширского или Симферопольского шоссе, около 40 минут на машине без пробок
- Остановка автобуса — 600 м от въезда; станция Белые Столбы — 10 км, электричка от Павелецкого вокзала около 54 мин
Природа
- Посёлок в лесном массиве, на участках сохранён берёзовый молодняк; эко-тропа
Земля и коммуникации
- 9,5 га, 161 участок от 5 до 10,8 сотки; земли населённых пунктов, ИЖС
- Электричество 15 кВт на участок; газификация посёлка выполнена примерно на треть, технические условия на газ — 35 000 ₽
- Асфальтированные проезды, охраняемый КПП, освещение, детская и спортивная площадки
Цены и правила
- Участки от 3 459 250 ₽, сотка от 685 000 ₽
- Беспроцентная рассрочка от застройщика: взнос от 20%, срок до 12 месяцев
Кому подходит КП Лесной остров и какой дом выбрать
Лесной остров — для тех, кто хочет жить в настоящем лесу и при этом в 15–20 минутах от Домодедово. Деревья на участках сохранены, поэтому дом сажаем бережно: инженер на выезде отмечает пятно застройки так, чтобы не трогать лишние берёзы. На 5–7 сотках подойдёт двухэтажный «Радонежский» 105 м² с пятном 7,5×9 м, на 9–10 сотках — «Гальчино» 120 м² или одноэтажный «Шишкино» 78 м². Газ в посёлок тянут, поэтому можно сразу проектировать газовый котёл, а до подключения отапливаться электричеством. Магазины, школа и детский сад — в 10 минутах на машине. Ближе всего наш выставочный дом в КП Новое Судаково — 4,2 км по прямой: там можно вживую посмотреть, как мы строим. Перед проектом проводим геологию: в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м, поэтому под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету вместе с домом.
Как мы строим
Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.
Вопросы о КП Лесной остров
Какой платёж за участок и дом?
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Вы строили в КП Лесной остров?
Есть ли газ в Лесном острове?
Можно ли сохранить деревья на участке?
Где посмотреть ваш дом рядом?
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Какая гарантия и сколько строится дом?
Соседние посёлки
Куда дальше
Получите смету под ваш участок
Выберите проект и состав работ — сохраним их в заявке вместе с посёлком.
Выбрать дом и получить смету