Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Записаться на экскурсию
Иллюстрация к странице деревни Мисайлово

Деревня

Пгт Мисайлово, Ленинский округ: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Участок и дом одним кредитом, взнос от 20,1%, до 30 лет.

Платёж от 42 778 ₽/мес

Дом — тёплый контур от 3 890 000 ₽ · расчёт примерный

Рассчитать платёж 6%Записаться на показ
От МКАД
6 км
Шоссе
Каширское (М4)
+7 (929) 682-12-60

О деревне Мисайлово

Мисайлово — посёлок городского типа в Ленинском городском округе, примерно в 6 км от МКАД по Каширскому шоссе. Это обжитой населённый пункт, а не коттеджный посёлок: в пешей доступности магазины, детские сады и школа, остановка «Мисайлово-1» — около 160 метров, до неё ходят автобусы 367 и 367к от метро Домодедовская. Рядом — село Молоково, в нескольких километрах — реки Людовна и Купелинка, Нижний Картинский пруд и Картинский родник. Участки здесь продаются на вторичном рынке: перед покупкой вид разрешённого использования нужно проверить по каждому участку, и ЮржилСервис поможет это сделать. Участки — от 5 040 000 ₽. Предлагаем строительство дома на своём участке ИЖС по семейной ипотеке 6%: участок и дом оформляются одним кредитом, из своих денег нужен только взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита — до 30 лет.

Коротко о деревне

От МКАД
6 км
Шоссе
Каширское (М4)
Округ
Ленинский округ, пгт Мисайлово
Участок, пример
от 5 040 000 ₽

Построить дом в пгт Мисайлово (Ленинский округ): наши проекты

  • Проект дома «Дом каркасный «Шишкино»»Проект

    Дом каркасный «Шишкино»

    78 м² · Спален: 3 · 10х8,8 м

    от 3 890 000 ₽ — тёплый контур

    Срок: 1–2 месяца

    Платёж от 42 778 ₽/мес

    Подробнее
    Построить в этом посёлке

    Заявка на проект

    Оставьте телефон — перезвоним и уточним участок и комплектацию.

    Нажимая «Оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

  • Проект дома «Дом каркасный «Радонежский»»Проект

    Дом каркасный «Радонежский»

    105 м² · Спален: 4 · 7,5х9 м

    от 4 310 000 ₽ — тёплый контур

    Срок: 1–2 месяца

    Платёж от 44 790 ₽/мес

    Подробнее
    Построить в этом посёлке

    Заявка на проект

    Оставьте телефон — перезвоним и уточним участок и комплектацию.

    Нажимая «Оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

  • Проект дома «Дом каркасный «Валенсия»»Проект

    Дом каркасный «Валенсия»

    104 м² · Спален: 3 · 14х9,2 м

    от 4 780 000 ₽ — тёплый контур

    Срок: 1–2 месяца

    Платёж от 47 042 ₽/мес

    Подробнее
    Построить в этом посёлке

    Заявка на проект

    Оставьте телефон — перезвоним и уточним участок и комплектацию.

    Нажимая «Оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

  • Проект дома «Дом каменный «Успенское»»Проект

    Дом каменный «Успенское»

    126 м² · Спален: 3 · 14х9 м

    от 7 450 000 ₽ — тёплый контур

    Срок: около 4 месяцев

    Платёж от 59 832 ₽/мес

    Подробнее
    Построить в этом посёлке

    Заявка на проект

    Оставьте телефон — перезвоним и уточним участок и комплектацию.

    Нажимая «Оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Расчёт примерный: взнос 20,1%, 6%, 30 лет. Условия и одобрение — у банка.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: пгт Мисайлово (Ленинский округ)

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

пгт Мисайлово (Ленинский округ) · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В пгт Мисайлово наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома на вашем участке. Посмотреть, как мы строим, можно по согласованию:

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.

Записаться на показ

пгт Мисайлово (Ленинский округ): что нужно знать

Расположение

  • Пгт Мисайлово, Ленинский городской округ
  • Около 6 км от МКАД по Каширскому шоссе
  • Остановка «Мисайлово-1» — около 160 м; автобусы 367 и 367к от метро Домодедовская
  • Ближайшая пассажирская платформа электрички — Расторгуево Курского направления, около 8,4 км

Природа

  • Реки Людовна — около 1,9 км и Купелинка — около 2,3 км
  • Нижний Картинский пруд — около 3,1 км; Картинский родник — около 2,9 км

Инфраструктура

  • Магазины в пешей доступности, в том числе «Пятёрочка»
  • Школа «Старт» (здание 2) — около 1,3 км; детские сады — около 650–900 м
  • Село Молоково — около 3 км, город Видное — около 7 км

Земля и коммуникации

  • Участки — на вторичном рынке
  • Перед покупкой вид разрешённого использования проверяем по каждому участку
  • Коммуникации на участках различаются — проверяем вместе с ВРИ

Кому подходит деревня Мисайлово и какой дом выбрать

Мисайлово подойдёт семье, которой важна близость Москвы и уже сложившаяся инфраструктура: магазины и детские сады — рядом, школа «Старт» — около 1,3 км, до Видного — около 7 км. На типовом участке ставим одноэтажный «Шишкино» 78 м² (10×8,8 м) или двухэтажный «Радонежский» с пятном 7,5×9 м; на более просторных участках — «Валенсию» 104 м². Коммуникации на вторичных участках разные, поэтому перед проектом проверяем участок вместе с видом разрешённого использования. Перед проектом проводим геологию: в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м, поэтому под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету вместе с домом.

Как добраться до деревни Мисайлово

  • На машине

    Маршрут
    по Каширскому шоссе (М4), 6 км от МКАД

  • На электричке

    Вокзал
    Курский вокзал
    Станция
    Расторгуево
    До станции
    8,4 км

  • На автобусе

    Остановка
    Мисайлово-1
    Маршруты
    367, 367к
    Расстояние
    161 м
    Откуда
    от метро Домодедовская

На карте — пгт Мисайлово (Ленинский округ).

Как мы строим

Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам. Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииГарантияЭтапы строительства

Вопросы о деревне Мисайлово

Какой платёж за участок и дом?
Участок 5 040 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 8 930 000 ₽. Взнос 20,1% — 1 794 930 ₽, кредит 7 135 070 ₽, платёж от 42 778 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Можно построить дом без большого первоначального взноса?
Да: из своих денег нужен только взнос — от 20% (в Сбере 20,1%) суммы участка и дома, а не вся стоимость стройки. Для участка в пгт Мисайлово от 5 040 000 ₽ и «Шишкино» это 1 794 930 ₽, остальное — кредит под 6% на срок до 30 лет. Копить отдельно на дом не нужно: деньги за стройку лежат на эскроу и переходят нам после сдачи и регистрации дома.
Есть ли газ в Мисайлово?
Коммуникации на участках вторичного рынка различаются. Перед сделкой проверяем коммуникации и вид разрешённого использования по каждому участку. Дом проектируем с учётом того, что есть на земле: если газ подведён — под газовый котёл, если нет — можно отапливаться электричеством.
Какой дом поставить на участке в Мисайлово?
На типовом участке — одноэтажный «Шишкино» 78 м² (10×8,8 м) или двухэтажный «Радонежский» 105 м² с пятном 7,5×9 м. На более просторных участках — «Валенсию» 104 м². Посадку с отступами инженер смотрит на бесплатном выезде.
Как добраться из Москвы?
На машине — по Каширскому шоссе (М4), 6 км от МКАД. На электричке — Курский вокзал, станция Расторгуево, 8,4 км от посёлка. На автобусе — остановка «Мисайлово-1», маршруты 367, 367к, 161 м от посёлка, от метро Домодедовская.
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково и готовые дома в деревне Бережки. Оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
ЮржилСервис работает с 2017 года: за это время мы построили более 200 домов в 31 городе. Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (гарантия).

Соседние посёлки

пгт Мисайлово (Ленинский округ) и соседние посёлки

На карте — пгт Мисайлово (Ленинский округ) и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

Куда дальше

Получите смету под ваш участок

Выберите проект и состав работ — сохраним их в заявке вместе с посёлком.

Выбрать дом и получить смету
ПозвонитьЭкскурсияПлатёж 6%