Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Записаться на экскурсию
Иллюстрация к странице посёлка «Шелково Парк»

КП · ИЖС

КП Шелково Парк, Ступино: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Участок и дом одним кредитом, взнос от 20,1%, до 30 лет.

Платёж от 33 289 ₽/мес

Дом — тёплый контур от 3 890 000 ₽ · расчёт примерный

Рассчитать платёж 6%Записаться на показ
От МКАД
65 км
Шоссе
Симферопольское (М2)
Газ
Газ
Свет
есть
ИЖС
да
+7 (929) 682-12-60

О посёлке КП Шелково Парк

Шелково Парк — посёлок ИЖС в хвойном лесу в городском округе Ступино, в 400 м от деревни Шелково и в 65 км от МКАД: по Симферопольскому шоссе или трассе М4 — около 45 минут. До берега Лопасни — пешком, сосновый лес — в 200 м. В посёлке центральные коммуникации: газ, вода и электричество 15 кВт, асфальтированные проезды, закрытая территория с охраной и видеонаблюдением, детская и спортивные площадки, пляжная зона. На 30 га — 291 участок от 9 до 13,5 сотки, в продаже около 200; участок можно купить без подряда. Сотка — от 300 000 ₽. Мы выезжаем на стройку в любой посёлок округа Ступино. Строим дом по семейной ипотеке 6%: взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет.

Коротко о посёлке

От МКАД
65 км
Шоссе
Симферопольское (М2)
Округ
г.о. Ступино, у д. Шелково
Газ
есть
Свет
есть
ИЖС
да
Участок, пример
от 3 059 000 ₽

Построить дом в КП Шелково Парк: наши проекты

  • Проект дома «Дом каркасный «Шишкино»»Проект

    Дом каркасный «Шишкино»

    78 м² · Спален: 3 · 10х8,8 м

    от 3 890 000 ₽ — тёплый контур

    Срок: 1–2 месяца

    Платёж от 33 289 ₽/мес

    Подробнее
    Построить в этом посёлке

    Заявка на проект

    Оставьте телефон — перезвоним и уточним участок и комплектацию.

    Нажимая «Оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

  • Проект дома «Дом каркасный «Радонежский»»Проект

    Дом каркасный «Радонежский»

    105 м² · Спален: 4 · 7,5х9 м

    от 4 310 000 ₽ — тёплый контур

    Срок: 1–2 месяца

    Платёж от 35 301 ₽/мес

    Подробнее
    Построить в этом посёлке

    Заявка на проект

    Оставьте телефон — перезвоним и уточним участок и комплектацию.

    Нажимая «Оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

  • Проект дома «Дом каркасный «Валенсия»»Проект

    Дом каркасный «Валенсия»

    104 м² · Спален: 3 · 14х9,2 м

    от 4 780 000 ₽ — тёплый контур

    Срок: 1–2 месяца

    Платёж от 37 552 ₽/мес

    Подробнее
    Построить в этом посёлке

    Заявка на проект

    Оставьте телефон — перезвоним и уточним участок и комплектацию.

    Нажимая «Оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

  • Проект дома «Дом каменный «Успенское»»Проект

    Дом каменный «Успенское»

    126 м² · Спален: 3 · 14х9 м

    от 7 450 000 ₽ — тёплый контур

    Срок: около 4 месяцев

    Платёж от 50 342 ₽/мес

    Подробнее
    Построить в этом посёлке

    Заявка на проект

    Оставьте телефон — перезвоним и уточним участок и комплектацию.

    Нажимая «Оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Расчёт примерный: взнос 20,1%, 6%, 30 лет. Условия и одобрение — у банка.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Шелково Парк

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Шелково Парк · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Шелково Парк наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно по согласованию:

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.

Записаться на показ

КП Шелково Парк: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • г.о. Ступино, 400 м от д. Шелково
  • 65 км от МКАД по Симферопольскому шоссе или М4, около 45 минут на машине
  • Автобус от остановки «Семёновское»; станция Михнево — 18 км

Природа

  • Сосновый лес — 200 м; река Лопасня — около 300 м

Земля и коммуникации

  • 30 га, 291 участок от 9 до 13,5 сотки; земли населённых пунктов, ИЖС
  • Газ, вода, электричество 15 кВт
  • Асфальт до посёлка и внутри; закрытая территория, охрана, видеонаблюдение

Цены и правила

  • Участки от 3 059 000 ₽, сотка от 300 000 ₽; обустройство в цене
  • Можно купить участок без подряда; рассрочка 0% на 6 месяцев при взносе от 30%

Кому подходит КП Шелково Парк и какой дом выбрать

Шелково Парк подойдёт семье, которой нужен дом в сосновом лесу с готовыми газом и водой — можно сразу строить дом для постоянной жизни. Участки от 9 соток, поэтому свободно встаёт широкая «Валенсия» 104 м², двухэтажный «Радонежский» или одноэтажный «Шишкино» с местом под сад. Бытовые вопросы решает управляющая компания посёлка. Газ уже в посёлке, поэтому дом сразу проектируем под газовый котёл. Перед проектом проводим геологию: в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м, поэтому под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Подключение к воде и газу посёлка сразу включаем в смету вместе с домом.

Как добраться до КП Шелково Парк

  • На машине

    Маршрут
    по Симферопольскому шоссе (М2), 65 км от МКАД

  • На электричке

    Вокзал
    Павелецкий вокзал
    Станция
    Михнево
    До станции
    15,8 км

На карте — КП Шелково Парк.

Как мы строим

Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам. Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииГарантияЭтапы строительства

Вопросы о КП Шелково Парк

Какой платёж за участок и дом?
Участок 3 059 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 6 949 000 ₽. Взнос 20,1% — 1 396 749 ₽, кредит 5 552 251 ₽, платёж от 33 289 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Можно построить дом без большого первоначального взноса?
Да: из своих денег нужен только взнос — от 20% (в Сбере 20,1%) суммы участка и дома, а не вся стоимость стройки. Для участка в КП Шелково Парк от 3 059 000 ₽ и «Шишкино» это 1 396 749 ₽, остальное — кредит под 6% на срок до 30 лет. Копить отдельно на дом не нужно: деньги за стройку лежат на эскроу и переходят нам после сдачи и регистрации дома.
Есть ли газ в Шелково Парке?
Да: в посёлке центральные коммуникации — газ, вода и электричество 15 кВт. Дом сразу проектируем под газовый котёл, подключение включаем в смету.
Можно ли купить участок без подряда и строить с вами?
Да: в Шелково Парке участок можно купить без подряда. Мы строим дом по вашему выбору и оформляем участок и дом в одну семейную ипотеку.
Как добраться из Москвы?
На машине — по Симферопольскому шоссе (М2), 65 км от МКАД. На электричке — Павелецкий вокзал, станция Михнево, 15,8 км от посёлка.
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
ЮржилСервис работает с 2017 года: за это время мы построили более 200 домов в 31 городе. Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (гарантия).

Соседние посёлки

КП Шелково Парк и соседние посёлки

На карте — КП Шелково Парк и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

Куда дальше

Получите смету под ваш участок

Выберите проект и состав работ — сохраним их в заявке вместе с посёлком.

Выбрать дом и получить смету
ПозвонитьЭкскурсияПлатёж 6%