Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Записаться на экскурсию
Иллюстрация к странице посёлка «Дальний квартал»

КП · ИЖС

КП Дальний квартал, Раменский округ: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Участок и дом одним кредитом, взнос от 20,1%, до 30 лет. Семейная ипотека 6%

Платёж от 29 562 ₽/мес

Дом — тёплый контур от 3 890 000 ₽ · расчёт примерный

Заявка, расчёт или показ
От МКАД
36 км
Шоссе
Новорязанское (М5)
Свет
есть
ИЖС
да
+7 (929) 682-12-60

О КП Дальний квартал

Дальний квартал — посёлок ИЖС прямо в черте Раменского, в 36 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. До станции Раменское — около 15 минут пешком, а школы, детские сады, поликлиники и магазины города — под рукой; до берега Москвы-реки тоже можно дойти пешком. На 19 га — 249 участков от 5 до 15 соток на землях населённых пунктов, продаются без подряда; в проекте — дороги с твёрдым покрытием и подведение 15 кВт к границам участков. Сотка — от 450 000 ₽, обустройство входит в цену. Предлагаем строительство дома по семейной ипотеке 6%: участок и дом в одном кредите.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Дальний квартал наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно по согласованию:

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Заявка, расчёт или показ

Коротко о посёлке

Округ
Раменский округ, в черте г. Раменское
Площадь
19 га
Участков
249
Площадь участков
от 5 до 15 сот.
Вода
скважина или колодец, септик
Дороги
асфальтовая крошка, до посёлка асфальт
Охрана
охрана
Участок, пример
от 2 281 000 ₽
Сотка
от 450 000 ₽

Построить дом в КП Дальний квартал: наши проекты

Расчёт примерный. Условия и одобрение — у банка.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Дальний квартал

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Дальний квартал · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

КП Дальний квартал: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • Черта г. Раменское; станция Раменское — около 15 минут пешком
  • 36 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, около 30 минут на машине без пробок
  • Электричкой до Москвы — около 45 минут; рядом остановка «Клишева»

Природа

  • Берег Москвы-реки — в пешей доступности; рельеф ровный

Земля и коммуникации

  • 19 га, 249 участков от 5 до 15 соток; земли населённых пунктов, ИЖС
  • Электричество 15 кВт к границам участков; газ планируется по программе догазификации
  • В проекте — дороги с твёрдым покрытием; охрана

Цены и правила

  • Участки от 2 281 000 ₽, сотка от 450 000 ₽; обустройство включено в цену
  • Участки без подряда, в продаже больше 170 участков

Кому подходит КП Дальний квартал и какой дом выбрать

Дальний квартал подойдёт семье, которой важна городская инфраструктура рядом с домом: школа, сад, поликлиника и станция — в самом Раменском, без поездок на машине. На 5–6 сотках ставим одноэтажный «Шишкино» 78 м² или двухэтажный «Радонежский» 7,5×9 м, на 10–15 сотках — «Валенсию» 104 м². Газ в посёлке планируется по программе догазификации, поэтому проектируем дом с электрическим отоплением и местом под котёл на будущее. Перед проектом делаем пробное бурение — для заказчика бесплатно — и по его результатам подбираем фундамент: под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету вместе с домом.

Как добраться до КП Дальний квартал

Маршрут в Яндекс Картах

  • На машине

    Маршрут
    по Новорязанскому шоссе (М5), 36 км от МКАД

  • На электричке

    Вокзал
    Казанский вокзал
    Станция
    Ипподром
    До станции
    2,6 км

  • На автобусе

    Остановка
    Клишева
    Маршруты
    2, 25
    Расстояние
    1,3 км
    Откуда
    от платформы Фабричная

На карте — КП Дальний квартал.

Как мы строим

Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам. Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииГарантияЭтапы строительства

Вопросы о КП Дальний квартал

Какой платёж за участок и дом?
Участок 2 281 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 6 171 000 ₽. Взнос 20,1% — 1 240 371 ₽, кредит 4 930 629 ₽, платёж от 29 562 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Можно построить дом без большого первоначального взноса?
Да: из своих денег нужен только взнос — от 20% (в Сбере 20,1%) суммы участка и дома, а не вся стоимость стройки. Для участка в КП Дальний квартал от 2 281 000 ₽ и «Шишкино» это 1 240 371 ₽, остальное — кредит под 6% на срок до 30 лет. Копить отдельно на дом не нужно: деньги за стройку лежат на эскроу и переходят нам после сдачи и регистрации дома.
Есть ли газ в Дальнем квартале?
Газ планируется по программе догазификации, электричество — 15 кВт к границам участков. Дом проектируем с электрическим отоплением и оставляем место под газовый котёл, чтобы позже перейти на газ без переделок.
Удобно ли жить здесь без машины?
Да: посёлок в черте Раменского, до станции около 15 минут пешком, электричкой до Москвы — около 45 минут. Школы, сады и поликлиники — в городе.
Как добраться из Москвы?
На машине — по Новорязанскому шоссе (М5), 36 км от МКАД. На электричке — Казанский вокзал, станция Ипподром, 2,6 км от посёлка. На автобусе — остановка «Клишева», маршруты 2, 25, 1,3 км от посёлка, от платформы Фабричная.
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
Мы работаем с 2017 года и построили больше 200 домов — в 31 городе. Строим в Москве и Московской области, наши бригады работают под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (гарантия).

Соседние посёлки

КП Дальний квартал и соседние посёлки

На карте — КП Дальний квартал и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

Куда дальше

Заявка, расчёт или показ