Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Записаться на экскурсию
Иллюстрация к странице посёлка «Володарский Парк»

КП · ИЖС

КП Володарский Парк, Раменский округ: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Участок и дом одним кредитом, взнос от 20,1%, до 30 лет. Семейная ипотека 6%

Платёж от 34 740 ₽/мес

Дом — тёплый контур от 3 890 000 ₽ · расчёт примерный

Заявка, расчёт или показ
От МКАД
19 км
Шоссе
Новорязанское (М5)
Газ
Газ в перспективе
ИЖС
да
+7 (929) 682-12-60

О КП Володарский Парк

Володарский Парк — посёлок ИЖС в Раменском округе, в 19 км от МКАД, у деревни Прудки, недалеко от слияния Пахры и Москвы-реки — до берега можно дойти пешком или доехать на велосипеде. Посёлок почти полностью распродан и активно застраивается: дороги из асфальтовой крошки построены, электричество подключено, ведутся работы по газификации, лес — в 400 м. Участки около 8 соток на землях населённых пунктов, сотка от 420 300 ₽, продаются без подряда. Строим здесь дом по семейной ипотеке 6%: участок и дом одним кредитом, из своих денег — только, эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Володарский Парк наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно по согласованию:

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Заявка, расчёт или показ

Коротко о посёлке

Округ
Раменский округ, у д. Прудки
Площадь
26 га
Участков
336
Площадь участков
от 8 до 8,3 сот.
Дороги
асфальтовая крошка, до посёлка асфальт
У леса
да
Участок, пример
от 3 362 000 ₽
Сотка
от 420 300 ₽

Построить дом в КП Володарский Парк: наши проекты

Расчёт примерный. Условия и одобрение — у банка.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Володарский Парк

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Володарский Парк · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

КП Володарский Парк: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • Раменский округ, 1,5 км от д. Прудки; южнее — посёлок Володарского со школой, садом и магазинами
  • 19 км от МКАД, около 30 минут по Новорязанскому шоссе без пробок
  • До Жуковского и Раменского — около получаса на машине; от Прудков ходит автобус

Природа

  • Смешанный лес — 400 м; рядом слияние Пахры и Москвы-реки

Земля и коммуникации

  • 26 га, 336 участков; земли населённых пунктов, ИЖС
  • Электричество подключено, ведутся работы по газификации
  • Дороги из асфальтовой крошки, до посёлка — асфальт

Цены и правила

  • Участки от 3 362 000 ₽ за 8 соток, сотка от 420 300 ₽
  • Без обязательного подряда; у застройщика осталась пара участков, остальные — у собственников

Кому подходит КП Володарский Парк и какой дом выбрать

Володарский Парк подойдёт семье, которая хочет жить близко к Москве, в уже застраивающемся посёлке с соседями. Всё для повседневной жизни — в посёлке Володарского, в паре километров. На 8 сотках свободно встаёт одноэтажный «Шишкино» 78 м², двухэтажный «Радонежский» 105 м² или «Валенсия» 104 м². Газификация посёлка идёт, поэтому дом сразу проектируем под газовый котёл. Перед проектом делаем пробное бурение — для заказчика бесплатно — и по его результатам подбираем фундамент: под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету вместе с домом.

Как добраться до КП Володарский Парк

Маршрут в Яндекс Картах

  • На машине

    Маршрут
    по Новорязанскому шоссе (М5), 19 км от МКАД

  • На электричке

    Вокзал
    Павелецкий вокзал
    Станция
    Космос
    До станции
    11,1 км

  • На автобусе

    Остановка
    Григорчиково
    Маршруты
    367к, 367в
    Расстояние
    1,5 км
    Откуда
    от метро «Домодедовская»

На карте — КП Володарский Парк.

Как мы строим

Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам. Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииГарантияЭтапы строительства

Вопросы о КП Володарский Парк

Какой платёж за участок и дом?
Участок 3 362 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 7 252 000 ₽. Взнос 20,1% — 1 457 652 ₽, кредит 5 794 348 ₽, платёж от 34 740 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Можно построить дом без большого первоначального взноса?
Да: из своих денег нужен только взнос — от 20% (в Сбере 20,1%) суммы участка и дома, а не вся стоимость стройки. Для участка в КП Володарский Парк от 3 362 000 ₽ и «Шишкино» это 1 457 652 ₽, остальное — кредит под 6% на срок до 30 лет. Копить отдельно на дом не нужно: деньги за стройку лежат на эскроу и переходят нам после сдачи и регистрации дома.
Есть ли газ в Володарском Парке?
В посёлке ведутся работы по газификации, электричество уже подключено. Дом проектируем под газовый котёл, а до подключения газа можно отапливаться электричеством.
Если у застройщика участков не осталось?
Участок можно купить у собственника — в посёлке много оформленных участков ИЖС по 8 соток. Мы приедем, посмотрим посадку дома и включим участок и дом в одну ипотеку.
Как добраться из Москвы?
На машине — по Новорязанскому шоссе (М5), 19 км от МКАД. На электричке — Павелецкий вокзал, станция Космос, 11,1 км от посёлка. На автобусе — остановка «Григорчиково», маршруты 367к, 367в, 1,5 км от посёлка, от метро «Домодедовская».
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
ЮржилСервис работает с 2017 года: за это время мы построили более 200 домов в 31 городе. Строим в Москве и Московской области, наши бригады работают под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (гарантия).

Соседние посёлки

КП Володарский Парк и соседние посёлки

На карте — КП Володарский Парк и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

Куда дальше

Заявка, расчёт или показ