Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Записаться на экскурсию
Иллюстрация к странице посёлка «Малина Парк»

КП · ИЖС

КП Малина Парк, Раменский округ: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Участок и дом одним кредитом, взнос от 20,1%, до 30 лет. Семейная ипотека 6%

Платёж от 25 724 ₽/мес

Дом — тёплый контур от 3 890 000 ₽ · расчёт примерный

Заявка, расчёт или показ
От МКАД
29 км
Шоссе
Новорязанское (М5)
Газ
Газ
Свет
есть
ИЖС
да
+7 (929) 682-12-60

О КП Малина Парк

Малина Парк — обжитой посёлок ИЖС в Раменском округе, в 29 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в 100 м от деревни Тимонино и в 6 км от Бронниц. Здесь уже проведены газ, вода и электричество, на территории — благоустроенный пруд и зоны отдыха, лес в километре, рядом течёт Москва-река. Участки — от 6 до 7,5 сотки на землях населённых пунктов, сотка от 200 000 ₽; у застройщика их осталось немного, остальные продают собственники. Мы предлагаем строительство дома по семейной ипотеке 6%: участок и дом одним кредитом общей суммы, деньги на эскроу переходят нам после сдачи дома.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Малина Парк наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно по согласованию:

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Заявка, расчёт или показ

Коротко о посёлке

Округ
Раменский округ, у д. Тимонино
Площадь
38,8 га
Участков
239
Площадь участков
от 6 до 7,5 сот.
Мощность
10 кВт
Вода
проведена
Дороги
до посёлка асфальт, внутри щебень
Охрана
охрана
У воды
да
Участок, пример
от 1 480 000 ₽
Сотка
от 200 000 ₽

Построить дом в КП Малина Парк: наши проекты

Расчёт примерный. Условия и одобрение — у банка.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Малина Парк

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Малина Парк · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

КП Малина Парк: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • Раменский округ, 100 м от д. Тимонино; до г. Бронницы около 6 км
  • 29 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, около 30 минут на машине без пробок
  • Автобус от станции Бронницы; электричкой с пересадкой — около 1 ч 20 мин

Природа

  • Пруд и зоны отдыха на территории посёлка; смешанный лес — около 1 км; рядом Москва-река

Земля и коммуникации

  • 38,8 га, 239 участков от 6 до 7,5 сотки; земли населённых пунктов, ИЖС
  • Газ и вода проведены, электричество 10 кВт на участок
  • Внутри — щебёночные дороги, до посёлка — асфальт; охрана

Цены и правила

  • Участки от 1 480 000 ₽, сотка от 200 000 ₽
  • У застройщика осталось всего несколько участков, остальные — у собственников

Кому подходит КП Малина Парк и какой дом выбрать

Малина Парк подойдёт семье, которой нужен недорогой участок с уже готовыми газом и водой — можно сразу строить дом для постоянной жизни. На 6–7,5 сотках удобно ставить одноэтажный «Шишкино» 78 м² (10×8,8 м) или компактный двухэтажный «Радонежский» 7,5×9 м. Магазины, школы и поликлиника — в Бронницах, около 6 км от посёлка. Перед проектом делаем пробное бурение — для заказчика бесплатно — и по его результатам подбираем фундамент: под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету вместе с домом.

Как добраться до КП Малина Парк

Маршрут в Яндекс Картах

  • На машине

    Маршрут
    по Новорязанскому шоссе (М5), 29 км от МКАД

  • На электричке

    Вокзал
    Казанский вокзал
    Станция
    Совхоз
    До станции
    9,6 км

На карте — КП Малина Парк.

Как мы строим

Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам. Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииГарантияЭтапы строительства

Вопросы о КП Малина Парк

Какой платёж за участок и дом?
Участок 1 480 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 5 370 000 ₽. Взнос 20,1% — 1 079 370 ₽, кредит 4 290 630 ₽, платёж от 25 724 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Можно построить дом без большого первоначального взноса?
Да: из своих денег нужен только взнос — от 20% (в Сбере 20,1%) суммы участка и дома, а не вся стоимость стройки. Для участка в КП Малина Парк от 1 480 000 ₽ и «Шишкино» это 1 079 370 ₽, остальное — кредит под 6% на срок до 30 лет. Копить отдельно на дом не нужно: деньги за стройку лежат на эскроу и переходят нам после сдачи и регистрации дома.
Есть ли газ в Малина Парке?
Да: в посёлке проведены газ и вода, электричество — 10 кВт на участок. Дом сразу проектируем под газовый котёл.
Участков у застройщика почти не осталось — что делать?
Можно купить участок у собственника: в посёлке много уже оформленных участков ИЖС. Мы смотрим посадку дома на выбранном участке на бесплатном выезде и включаем участок и дом в одну ипотеку.
Как добраться из Москвы?
На машине — по Новорязанскому шоссе (М5), 29 км от МКАД. На электричке — Казанский вокзал, станция Совхоз, 9,6 км от посёлка.
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
За плечами компании — более 200 домов в 31 городе, строим с 2017 года. Строим в Москве и Московской области, наши бригады работают под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (гарантия).

Соседние посёлки

КП Малина Парк и соседние посёлки

На карте — КП Малина Парк и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

Куда дальше

Заявка, расчёт или показ