КП
КП Есенино, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%
- От МКАД
- 38 км
- Газ
- Газ в перспективе
- Свет
- есть
- Наших домов
- 0
г.о. Домодедово, с. Успенское
+7 (929) 682-12-60О посёлке КП Есенино
Есенино — посёлок на 15 гектарах в 500 м от села Успенское, в 38 км от МКАД по Каширскому шоссе. В нём 246 участков от 5 до 9,6 сотки, электричество 15 кВт на участок, КПП и детская площадка, до Домодедово — 23 км, в 500 м — озеро, в 2 км — платформа «52 км», откуда электричка идёт до Павелецкого вокзала 55 минут. Продано 191 участок, в продаже около 52. Газ в перспективе. В 4,6 км по прямой — КП Ильинская Слобода, где мы построили 11 домов и сейчас ведём стройку: её можно посмотреть по согласованию. Для участка в Есенино строим дом по семейной ипотеке 6%: участок и дом одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет.
Семейная ипотека 6%
Участок и дом — один кредит, ставка 6%. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. Первоначальный взнос — 20,1%.
Рассчитать дом| Проект | Дом от | Участок | Сумма | Взнос | Кредит | Платёж, 30 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Дом каркасный Шишкино 78 м² | от 3 890 000 ₽ | 1 902 120 ₽ | от 5 792 120 ₽ | от 1 164 216 ₽ | 4 627 904 ₽ | от 27 747 ₽/мес |
| Дом каркасный Валенсия 104 м² | от 4 780 000 ₽ | 1 902 120 ₽ | от 6 682 120 ₽ | от 1 343 106 ₽ | 5 339 014 ₽ | от 32 010 ₽/мес |
| Дом каркасный Гальчино 120 м² | от 4 860 000 ₽ | 1 902 120 ₽ | от 6 762 120 ₽ | от 1 359 186 ₽ | 5 402 934 ₽ | от 32 393 ₽/мес |
Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка.
Пример участка: минимальная цена участка в посёлке
Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.
Наши дома здесь
В посёлке пока нет привязанных наших домов. Когда объект отмечен в админке, здесь появится его карточка с фото.
В КП Есенино наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:
- КП Ильинская Слобода — 11 наших домов и действующая стройка: ≈ 4,6 км по прямой — /poselki/ilinskaya-sloboda
- КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 11,9 км по прямой — /poselki/yuzhnyy-park
Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.
КП Есенино: что нужно знать о посёлке
Расположение
- г.о. Домодедово, 500 м от с. Успенское; до г. Домодедово 23 км
- 38 км от МКАД по Каширскому шоссе, около 37 минут без пробок
- Ж/д платформа «52 км» — 2 км, электричка от Павелецкого вокзала — 55 мин; остановка автобуса — 300 м
Природа
- Озеро — 500 м, смешанный лес — 600 м
Земля и коммуникации
- 15 га, 246 участков от 5 до 9,58 сотки; ВРИ — «для жилищного строительства»
- Электричество 15 кВт на участок; газ — перспектива
- КПП, детская площадка
Цены и правила
- Участки от 1 902 120 до 16 476 500 ₽, сотка от 363 000 ₽; продано 191, в продаже 52
Кому подходит КП Есенино и какой дом выбрать
Есенино удобно тем, кто ездит электричкой: платформа «52 км» в 2 км, до Павелецкого вокзала — 55 минут. Участки до 9,6 сотки — значит, чаще всего это одноэтажные дома 78–120 м²: «Шишкино», «Валенсия» или «Гальчино». До сделки вместе с вами проверяем выписку ЕГРН: вид разрешённого использования здесь — «для жилищного строительства», и банк должен принять участок под семейную ипотеку на строительство. Пока газа нет, закладываем электрическое отопление и место под котёл, скважину и септик — сразу в смете. Посмотреть наши дома и стройку можно рядом, в КП Ильинская Слобода.
Проекты для участка
Как мы строим
Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.