Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство

На карте — КП Кузьминский и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

КП · ИЖС

Строительство домов в КП Кузьминский

Каркасные и каменные дома: подберём планировку, комплектацию и смету под ваш участок.

Тёплый контур от 3 890 000 ₽

Получить сметуПосмотреть наши дома
От МКАД
41 км
Газ
Газ в перспективе

г.о. Домодедово, у с. Кузьминское

+7 (929) 682-12-60

О посёлке КП Кузьминский

Кузьминский — посёлок комфорт-класса для постоянной жизни у села Кузьминское в Домодедовском округе, в 41 км от МКАД по Каширскому шоссе. Территория ухоженная: асфальтированные дороги с бордюрами, газоны, пляж с белым песком у Школьного пруда, спортивные и детская площадки, ограждение, КПП, видеонаблюдение и освещение. Станция Барыбино — в 2 км, супермаркеты, школа, детский сад и поликлиника — в 1–1,5 км. 303 участка от 6 до 8,65 сотки, сотка — от 252 500 ₽. Строим дом по семейной ипотеке 6%: взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. До Ильинской Слободы — около 3,1 км.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Кузьминский

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Кузьминский · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Кузьминский наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:

  • КП Ильинская Слобода — 11 наших домов и действующая стройка: ≈ 3,1 км по прямой — КП Ильинская Слобода
  • КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 8,2 км по прямой — КП Южный Парк

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.

Записаться на показ

КП Кузьминский: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • г.о. Домодедово, 1 км от с. Кузьминское; до г. Домодедово 22 км
  • 41 км от МКАД по Каширскому шоссе, около 40 минут на машине без пробок
  • Станция Барыбино — около 2 км, электричка от Павелецкого вокзала около 1 ч 3 мин; остановка — рядом с посёлком

Природа

  • Школьный пруд с пляжем — 200 м

Земля и коммуникации

  • 22 га, 303 участка от 6 до 8,65 сотки; земли населённых пунктов, ИЖС, ТСН
  • Электричество 15 кВт на участок; газ в перспективе
  • Асфальт с бордюрами, газоны, ограждение, КПП, управляющая компания, видеонаблюдение, освещение

Цены и правила

  • Участки от 2 139 000 ₽, сотка от 252 500 ₽; в цену входят кирпичные столбы фасадного забора

Кому подходит КП Кузьминский и какой дом выбрать

Кузьминский — уже почти полностью распроданный посёлок, где семьи живут постоянно: школа, сад и поликлиника — в полутора километрах, станция — в двух. От застройщика осталось всего пара участков, чаще землю здесь покупают у собственников. Участки 6–8,65 сотки, поэтому лучше всего подходят дома с компактным пятном: двухэтажный «Радонежский» 7,5×9 м или одноэтажный «Шишкино» 78 м²; на 8 сотках помещается и «Валенсия» 104 м². Пока газ в перспективе, проектируем электрическое отопление и место под котёл. Важно сохранить общий облик улицы — фасадные столбы забора уже стоят, дом сажаем с учётом линии застройки. До 11 наших домов в КП Ильинская Слобода — 3,1 км по прямой, показ по согласованию. Перед проектом проводим геологию: в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м, поэтому под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету вместе с домом.

Как мы строим

Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииЭтапы строительстваПриёмка дома

Вопросы о КП Кузьминский

Какой платёж за участок и дом?
Участок 2 139 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 6 029 000 ₽. Взнос 20,1% — 1 211 829 ₽, кредит 4 817 171 ₽, платёж от 28 881 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Вы строили в КП Кузьминский?
В самом посёлке — пока нет. Ближайший наш объект — в КП Ильинская Слобода, около 3,1 км по прямой: там 11 наших домов и действующая стройка, посмотреть можно по согласованию.
Есть ли газ в Кузьминском?
Электричество 15 кВт на участок подведено, газ — в перспективе. Дом проектируем с электрическим отоплением и местом под газовый котёл.
Участков почти не осталось — как быть?
От застройщика продаётся всего пара участков, чаще землю берут у собственника. Семейная ипотека позволяет оформить участок и строительство дома одним кредитом — помогаем с документами на дом.
Что рядом для детей?
Пляж у Школьного пруда, спортивные и детская площадки в посёлке; Барыбинская школа, детский сад и поликлиника — в 1–1,5 км.
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
Мы работаем с 2017 года и построили больше 200 домов — в 31 городе. Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (гарантия).

Соседние посёлки

Куда дальше

Получите смету под ваш участок

Выберите проект и состав работ — сохраним их в заявке вместе с посёлком.

Выбрать дом и получить смету
ЭкскурсияРассчитать дом