Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство

На карте — КП Новое Матчино и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

КП · ИЖС

Строительство домов в КП Новое Матчино

Каркасные и каменные дома: подберём планировку, комплектацию и смету под ваш участок.

Тёплый контур от 3 890 000 ₽

Получить сметуПосмотреть наши дома
От МКАД
44 км
Свет
есть

г.о. Домодедово, у д. Матчино

+7 (929) 682-12-60

О посёлке КП Новое Матчино

Новое Матчино — посёлок ИЖС в Домодедовском округе, в 44 км от МКАД по Каширскому шоссе и примерно в километре от деревни Матчино. От трассы его закрывает лесной массив, а в 1,5 км течёт речка с пляжем у водохранилища. В посёлке 317 участков от 6 до 12 соток, электричество уже проведено, планируется круглогодичный водопровод; по желанию собственников возможна газификация. Сотка — от 275 000 ₽. Мы строим дома по семейной ипотеке 6%: участок и дом одним кредитом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, эскроу раскрывается в конце — после сдачи и регистрации дома. Наша стройка в КП Южный Парк — около 3,8 км по прямой.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Новое Матчино

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Новое Матчино · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Новое Матчино наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:

  • КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 3,8 км по прямой — КП Южный Парк
  • КП Ильинская Слобода — 11 наших домов и действующая стройка: ≈ 8,1 км по прямой — КП Ильинская Слобода

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.

Записаться на показ

КП Новое Матчино: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • г.о. Домодедово, около 1,1 км от д. Матчино; до г. Домодедово 24 км
  • 44 км от МКАД по Каширскому шоссе
  • Станция Барыбино — 11 км; электричка от Павелецкого вокзала около 1 ч 5 мин; остановка автобуса — в Матчино

Природа

  • Лесной массив отделяет посёлок от трассы, до леса около 700 м; речка с пляжем у водохранилища — 1,5 км

Земля и коммуникации

  • 9,8 га, 317 участков от 6 до 12 соток; земли населённых пунктов, ИЖС, ТСН
  • Электричество 15 кВт на участок; круглогодичный водопровод планируется, газ — по решению собственников
  • Круглогодичный подъезд к участкам, охрана

Цены и правила

  • Участки от 1 650 000 ₽, сотка от 275 000 ₽; обустройство включено в цену

Кому подходит КП Новое Матчино и какой дом выбрать

Новое Матчино подойдёт тем, кто хочет постоянно жить за городом в тихом месте: лес отделяет посёлок от шоссе, а до воды — полтора километра. Участки от 6 до 12 соток позволяют выбрать и компактный, и просторный дом. На 6–8 сотках разумен одноэтажный «Шишкино» 78 м² или двухэтажный «Радонежский» 105 м², на 10–12 сотках — «Валенсия» 104 м². Пока водопровод только планируется, воду даёт скважина, канализацию — септик; газа пока нет, поэтому отопление проектируем электрическим с местом под котёл. Магазины — в соседних посёлках, станция и школы — в Барыбино. Посмотреть нашу стройку и «Радонежский» можно в КП Южный Парк — 3,8 км по прямой, по согласованию. Перед проектом проводим геологию: в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м, поэтому под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Вода и канализация — скважина и септик, их сразу включаем в смету вместе с домом.

Как мы строим

Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииЭтапы строительстваПриёмка дома

Вопросы о КП Новое Матчино

Какой платёж за участок и дом?
Участок 1 650 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 5 540 000 ₽. Взнос 20,1% — 1 113 540 ₽, кредит 4 426 460 ₽, платёж от 26 539 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более: при минимальном взносе это участок и дом примерно до 15, 18,8 и 22,5 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Вы строили в КП Новое Матчино?
В самом посёлке — пока нет. Ближайший наш объект — в КП Южный Парк, около 3,8 км по прямой: там наша стройка и каркасный «Радонежский» 105 м², посмотреть можно по согласованию.
Есть ли газ и вода в Новом Матчино?
Проведено электричество 15 кВт. Круглогодичный водопровод планируется, газификация возможна по решению собственников. До этого делаем скважину и септик и закладываем электрическое отопление с местом под газовый котёл.
Шумно ли от трассы?
От шоссе посёлок закрыт лесным массивом, до леса около 700 м.
Какой дом выбрать для 10–12 соток?
На таком участке помещается одноэтажная «Валенсия» 104 м² (14×9,2 м) — все комнаты на одном этаже, удобно с детьми. Если нужен сад побольше, подойдёт двухэтажный «Радонежский».
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково, готовые дома в д. Бережки и наши стройки в КП Ильинская Слобода и Южный Парк. Позвоните +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
Мы работаем с 2017 года и построили больше 200 домов — в 31 городе. Строят наши бригады под технадзором; к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год. По гарантийному обращению приезжаем в течение суток (гарантия).

Соседние посёлки

Куда дальше

Получите смету под ваш участок

Выберите проект и состав работ — сохраним их в заявке вместе с посёлком.

Выбрать дом и получить смету
ЭкскурсияРассчитать дом