Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Собственная база — 7 участков в продаже

Земельные участки ИЖС под строительство дома

Участки ИЖС в Подмосковье с коммуникациями. Прописка, капитальный дом, ипотека и материнский капитал. Построим дом под ключ.

ИЖС — это земли населённых пунктов под индивидуальное жилищное строительство. На участке ИЖС можно построить капитальный дом, прописаться и получить почтовый адрес. Это оптимальный вариант для постоянного проживания.

Подобрать участок

Участки из собственной базы

  • Прописка и адрес — дом признаётся жилым
  • Подходит под семейную ипотеку 2026 от 6%
  • Материнский капитал — как первоначальный взнос
  • Газ, электричество и вода рядом или по границе
  • Построим дом под ключ на купленном участке

Земельные участки ИЖС под строительство дома — 7 участков в продаже

Все участки — из собственной базы Юржилсервис, с проверенными документами. Нажмите на участок, чтобы увидеть фото, коммуникации и подобрать дом под него.

Участки на карте Подмосковья

Каждая точка — участок в продаже. Кликните по пину — увидите фото, площадь, категорию и цену. Удобно сравнить расположение и удалённость от города до выезда на просмотр.

7
участков на карте
5
направлений
Карта загрузится при прокрутке

Участки ИЖС ценятся выше садовых, потому что дают полноценный жилой статус: в доме на землях ИЖС можно официально зарегистрироваться, оформить его как жильё для ипотеки и подключить коммуникации по тарифам для населённых пунктов.

Перед покупкой мы проверяем категорию земли и вид разрешённого использования (ВРИ должен быть «для индивидуального жилищного строительства»), межевание и выписку из ЕГРН. После сделки — рассчитываем смету и строим дом под ключ: каркасный или из газобетона.

Что важно знать про ИЖС

  • Норматив застройки — обычно до 30% площади участка под пятно дома.
  • Отступы: от фасада до дороги — 5 м, от соседних границ — 3 м.
  • Дом ставится на кадастровый учёт и оформляется в собственность.

Частые вопросы

Можно ли прописаться в доме на участке ИЖС?
Да. Дом на землях ИЖС признаётся жилым, в нём можно официально зарегистрироваться и получить почтовый адрес — в отличие от части садовых участков.
Дают ли ипотеку на участок ИЖС?
Да, банки охотно кредитуют ИЖС — как сам участок, так и участок вместе с подрядом на строительство дома. Поможем подготовить документы и применить материнский капитал.
Какой дом можно построить на участке ИЖС?
Любой индивидуальный жилой дом высотой до 3 этажей. Мы строим каркасные и каменные (газобетон) дома под ключ — подберём проект под площадь и форму вашего участка.

Участки по категориям и направлениям

Участки СНТ и ДНПКаширское шоссеСимферопольское шоссеНоворязанское шоссеКалужское шоссеВаршавское шоссеВсе участки