КП · ИЖС
КП Сонинский лес, Домодедово: строительство дома по семейной ипотеке 6%
- От МКАД
- 36 км
- Газ
- Газ в перспективе
- Свет
- есть
- Наших домов
- 0
г.о. Домодедово, д. Сонино
+7 (929) 682-12-60О посёлке КП Сонинский лес
Сонинский лес — посёлок ИЖС на 15,5 гектара у деревни Сонино в Домодедовском округе, на Каширском направлении. Лес начинается в 500 м от посёлка, электричество — 15 кВт на участок, обустройство территории входит в цену участков. Из 226 участков продано 225: свободным остался один, 14,96 сотки за 1 645 600 ₽, с беспроцентной рассрочкой на 6 месяцев. Значит, большинство владельцев земли здесь решают уже другой вопрос — как построить дом и оплатить стройку. Ответ — семейная ипотека 6% на строительство: если участок уже ваш, кредит идёт на дом, взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок до 30 лет, деньги на эскроу переходят нам после сдачи и регистрации дома. Ближайшая наша стройка — в КП Южный Парк.
Семейная ипотека 6%
Участок и дом — один кредит, ставка 6%. Эскроу раскрывается после сдачи и регистрации дома. Первоначальный взнос — 20,1%.
Рассчитать дом| Проект | Дом от | Участок | Сумма | Взнос | Кредит | Платёж, 30 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Дом каркасный Шишкино 78 м² | от 3 890 000 ₽ | 1 645 600 ₽ | от 5 535 600 ₽ | от 1 112 656 ₽ | 4 422 944 ₽ | от 26 518 ₽/мес |
| Дом каркасный Валенсия 104 м² | от 4 780 000 ₽ | 1 645 600 ₽ | от 6 425 600 ₽ | от 1 291 546 ₽ | 5 134 054 ₽ | от 30 781 ₽/мес |
| Дом каркасный Радонежский 105 м² | от 4 310 000 ₽ | 1 645 600 ₽ | от 5 955 600 ₽ | от 1 197 076 ₽ | 4 758 524 ₽ | от 28 530 ₽/мес |
Льготный лимит в МО — 12 млн ₽ при одном ребёнке, 15 млн ₽ при двух, 18 млн ₽ при трёх и более. Общий кредит — до 30 млн ₽: сумма сверх льготного лимита идёт по ставке банка.
Пример участка: последний свободный участок в посёлке, 14,96 сотки
Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона.
Наши дома здесь
В посёлке пока нет привязанных наших домов. Когда объект отмечен в админке, здесь появится его карточка с фото.
В КП Сонинский лес наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно рядом — по согласованию:
- КП Южный Парк — наш дом «Радонежский» и действующая стройка: ≈ 5,2 км по прямой — /poselki/yuzhnyy-park
- КП Новое Судаково — наш выставочный дом: ≈ 6,4 км по прямой — /poselki/novoe-sudakovo
Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.
Также можно посмотреть наши действующие стройки — по согласованию, через ту же форму.
КП Сонинский лес: что нужно знать о посёлке
Расположение
- г.о. Домодедово, у д. Сонино; Каширское направление
Природа
- Смешанный лес — 500 м; почва — суглинок и песок
Земля и коммуникации
- 15,5 га, 226 участков; ИЖС
- Электричество 15 кВт на участок; газ — перспектива
Цены и правила
- Продано 225 из 226 участков; последний — 14,96 сотки за 1 645 600 ₽, обустройство включено в цену
- Беспроцентная рассрочка от застройщика на 6 месяцев
Кому подходит КП Сонинский лес и какой дом выбрать
Сонинский лес — для тех, кто уже купил здесь участок или готов взять его у соседа. Газа пока нет, поэтому сразу закладываем электрическое отопление с местом под котёл, а скважину и септик включаем в смету. На просторном участке подойдут и одноэтажные «Шишкино» и «Валенсия», и двухэтажный «Радонежский». Если участок уже в собственности, кредит по семейной ипотеке может пойти целиком на дом. Перед проектом проводим геологию: в наших изысканиях — суглинок, промерзание до 1 м, под каркас ставим ж/б сваи 3 м, под газобетон — плиту или свайно-ростверковый фундамент. Наш «Радонежский» и стройку в КП Южный Парк можно посмотреть по согласованию.
Проекты для участка
Как мы строим
Инженер выезжает бесплатно, старт через неделю: грунты — суглинок, промерзание до 1 м, каркас на ж/б сваях 3 м, газобетон — плита или свайно-ростверковый фундамент по геологии; бригады свои, технадзор есть. Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам.Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.