Что такое барнхаус
Барнхаус (от англ. barn house — «дом-амбар») — это современный стиль загородного дома с двускатной крышей без свесов, простой прямоугольной формой, большими окнами и лаконичной отделкой фасада. Внешне напоминает амбар, но внутри — тёплый, светлый и технологичный дом. Стиль стал одним из самых популярных трендов ИЖС.
Чем барнхаус отличается от обычного дома
- Силуэт: острая двускатная крыша «в ноль», без свесов и карнизов.
- Панорамное остекление: большие окна, часто во всю высоту фронтона.
- Минимализм фасада: тёмный металл, дерево, штукатурка — без декора.
- Открытые пространства: кухня-гостиная-столовая единым объёмом, второй свет.
Плюсы барнхауса
- Современный, «дорогой» вид при разумном бюджете.
- Простая форма — экономия на конструкции и быстрый монтаж.
- Много света за счёт панорамных окон.
- Подходит и для ПМЖ, и для дачи.
Минусы барнхауса
- Окна: большое остекление дороже и требует качественных энергоэффективных стеклопакетов, иначе летом жарко, зимой холодно.
- Крыша без свесов: сильнее нагружает фасад и отмостку дождём — важна правильная гидроизоляция и водостоки.
- Узкий вытянутый объём требует продуманной планировки, чтобы не было «коридорности».
По какой технологии строят барнхаус
Чаще всего барнхаус строят по каркасной технологии — она идеально подходит под простую геометрию и большие окна. Реже — из газобетона. О разнице технологий — в статьях «Каркасный или каменный дом» и «Дом из газобетона».
Сколько стоит барнхаус
Коробка барнхауса сопоставима с обычным каркасным домом — от 35 000 ₽/м², под ключ от 55 000 ₽/м². Удорожание даёт панорамное остекление и качественная кровля. Дом-барнхаус 120 м² под ключ — ориентировочно от 6,5–7,5 млн ₽.
Барнхаус по семейной ипотеке
Барнхаус строится по договору подряда и проходит по семейной ипотеке от 6% с расчётами через эскроу. Маткапитал засчитывается в первоначальный взнос. Выбрать проект барнхауса можно в каталоге — адаптируем под ваш участок.
