Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Записаться на экскурсию
Иллюстрация к странице: КП Рузский берегИллюстрация

КП

КП Рузский берег, Рузский округ: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Участок и дом одним кредитом, взнос от 20,1%, до 30 лет. Семейная ипотека 6%

Платёж от 30 922 ₽/мес

Дом — тёплый контур от 3 890 000 ₽ · расчёт примерный

Заявка, расчёт или показ
От МКАД
90 км
Шоссе
Новорижское (М9)
Газ
Газ в перспективе
Свет
есть
+7 (929) 682-12-60

О КП Рузский берег

Рузский берег — небольшой посёлок ИЖС на высоком берегу реки Рузы, на окраине города Руза, около 90 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Посёлок занимает около 9 гектаров и разбит на 76 участков; часть из них уходит в смешанный лес, и на таких участках сохранены вековые дубы и сосны. До реки — около 200 метров, до леса — около 300 метров, а городская инфраструктура Рузы рядом: школы, детские сады, районная больница, супермаркеты и исторический Рузский кремль. Вид разрешённого использования участков — индивидуальное жилищное строительство, поэтому в построенном доме можно зарегистрироваться и жить круглый год. К посёлку ведёт асфальтированная дорога, внутри — проезды из асфальтовой крошки, на въезде — шлагбаум, охрана и КПП. На каждый участок — 15 кВт электричества, газ — в перспективе. Участки — от 2 565 000 ₽, сотка — от 300 000 ₽. Мы строим дом по семейной ипотеке 6%: участок и дом оформляются одним кредитом, из своих денег нужен только взнос: от 20% суммы, в Сбере — 20,1%; срок кредита — до 30 лет.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Рузский берег наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно по согласованию:

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Заявка, расчёт или показ

Коротко о посёлке

Округ
Рузский округ, у города Руза
Площадь
9 га
Участков
76
Площадь участков
от 7,3 до 25,5 сот.
Мощность
15 кВт
Дороги
асфальт до посёлка, внутри асфальтовая крошка
Охрана
охрана, КПП, шлагбаум
У леса
да
У воды
да
Участок, пример
от 2 565 000 ₽
Сотка
от 300 000 ₽

Построить дом в КП Рузский берег: наши проекты

Расчёт примерный. Условия и одобрение — у банка.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Рузский берег

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Рузский берег · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

КП Рузский берег: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • На берегу реки Рузы, на окраине города Руза, Рузский округ
  • Около 90 км от МКАД по Новорижскому шоссе
  • Школы, детские сады, больница и магазины Рузы — рядом

Природа

  • Река Руза — около 200 м
  • Смешанный лес — около 300 м, на части участков — вековые дубы и сосны

Инфраструктура

  • Асфальтированная дорога до посёлка, внутри — асфальтовая крошка
  • Шлагбаум, охрана и КПП на въезде
  • В проекте — детская и спортивная площадки

Земля и коммуникации

  • 76 участков на 9 га, вид использования — индивидуальное жилищное строительство
  • Электричество — 15 кВт на участок
  • Газ — в перспективе; водопровод — в проекте посёлка

Кому подходит КП Рузский берег и какой дом выбрать

Рузский берег подойдёт семье, которой нужен дом для постоянной жизни с городом под боком: школа, сад, больница и магазины Рузы — в нескольких минутах, а за забором река и лес. Участки здесь от 7 соток, поэтому помещается любой наш проект: одноэтажный «Шишкино» 78 м² (10×8,8 м), двухэтажный «Радонежский» 105 м² с пятном 7,5×9 м или «Валенсия» 104 м². На лесных участках сажаем дом так, чтобы сохранить большие деревья, а отопление проектируем с запасом под будущий газ. Строим в Москве и Московской области, в том числе в дальних округах запада области: бригада выезжает на объект, ход стройки показываем фото- и видеоотчётами. Перед проектом делаем бесплатное пробное бурение и по его результатам подбираем фундамент: под каркас обычно ставим ж/б сваи, под газобетон — монолитную плиту или свайно-ростверковый фундамент.

Как добраться до КП Рузский берег

Маршрут в Яндекс Картах

  • На машине

    Маршрут
    по Новорижскому шоссе (М9), около 90 км от МКАД, через Рузу; к посёлку — асфальтированная дорога

  • На электричке

    Вокзал
    Белорусский вокзал
    Станция
    Тучково

На карте — КП Рузский берег.

Как мы строим

Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам. Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииГарантияЭтапы строительства

Вопросы о КП Рузский берег

Какой платёж за участок и дом?
Участок от 2 565 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 6 455 000 ₽. Взнос 20,1% — 1 297 455 ₽, кредит 5 157 545 ₽, платёж от 30 922 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Можно построить дом без большого первоначального взноса?
Да: из своих денег нужен только взнос — от 20% (в Сбере 20,1%) суммы участка и дома, а не вся стоимость стройки. Для участка в КП Рузский берег от 2 565 000 ₽ и «Шишкино» это 1 297 455 ₽, остальное — кредит под 6% на срок до 30 лет. Деньги за стройку лежат на эскроу и переходят нам после сдачи и регистрации дома.
Есть ли газ в Рузском береге?
Газ в посёлке — в перспективе. Дом проектируем так, чтобы его можно было перевести на газовый котёл после подключения, а до этого отопление подбираем под электричество 15 кВт. Статус газа по выбранному участку уточняем перед сделкой.
Какой дом поставить на участке в Рузском береге?
На 7–8 сотках — одноэтажный «Шишкино» 78 м² (10×8,8 м) или двухэтажный «Радонежский» 105 м² с пятном 7,5×9 м; на участках побольше — «Валенсию» 104 м². На лесных участках посадку подбираем с учётом деревьев: это инженер смотрит на бесплатном выезде.
Как добраться из Москвы?
На машине — по Новорижскому шоссе (М9), около 90 км от МКАД, через Рузу; к посёлку — асфальтированная дорога. На электричке — Белорусский вокзал, станция Тучково.
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково и готовые дома в деревне Бережки. Оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
ЮржилСервис работает с 2017 года: за это время мы построили более 200 домов в 31 городе. Строим в Москве и Московской области — наши бригады под технадзором, к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год (гарантия).

Соседние посёлки

КП Рузский берег и соседние посёлки

На карте — КП Рузский берег и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

Куда дальше

Заявка, расчёт или показ