Технология, сроки и цена
Газобетонные дома — оптимальное соотношение цены и теплоэффективности. Стены из блоков D400 толщиной 375 мм не требуют дополнительного утепления и обеспечивают теплосопротивление выше нормы для Подмосковья.
Почему мы строим дома из газобетона именно здесь
Видное и Ленинский округ — премиальное направление с высокой плотностью коттеджных посёлков. Многие наши клиенты выбирают комбинированные технологии: первый этаж из газобетона, второй — каркасный. Строим в посёлках Бутово-Парк, Лесное и других.
Сколько стоит дом из газобетона в Видном
Дом из газобетона 100 м² в Видном — от 5,2 млн ₽ в комплектации «Тёплый контур», в пересчёте на площадь — от 52 000 ₽/м². Итоговая смета зависит от площади, типа фундамента (подбираем после геологии участка на согласованных условиях) и пакета отделки. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей. Точный расчёт — за 1 рабочий день после выбора проекта.
| Площадь дома | Каркасный, тёплый контур | Газобетон, тёплый контур |
|---|---|---|
| 60 м² | 2 850 000 ₽ 47 500 ₽/м² | — |
| 80 м² | 3 300 000 ₽ 41 500 ₽/м² | 4 400 000 ₽ 55 000 ₽/м² |
| 100 м² | 3 800 000 ₽ 38 000 ₽/м² | 5 200 000 ₽ 52 000 ₽/м² |
| 120 м² | 4 600 000 ₽ 38 500 ₽/м² | 6 100 000 ₽ 51 000 ₽/м² |
| 150 м² | 5 700 000 ₽ 38 000 ₽/м² | 7 200 000 ₽ 48 000 ₽/м² |
| 180 м² | 6 800 000 ₽ 38 000 ₽/м² | 8 600 000 ₽ 48 000 ₽/м² |
Цены указаны за комплектацию «Тёплый контур» и включают фундамент, коробка, кровля, утепление, окна и наружная отделка. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей. Срок строительства каркасного дома — 2,5–4 месяца, дома из газобетона — 5–7 месяцев. Гарантия на конструктив — 10 лет и 25 лет соответственно. Точная смета считается после геологии участка и фиксируется в договоре подряда.
Что входит в базовую комплектацию
- Стены из газобетона D400 толщиной 375 мм
- Без утеплителя — экономия на материалах
- Не горит, не гниёт, не привлекает грызунов
- Срок службы — 100+ лет
- Гарантия на конструктив 25 лет
Цена фиксируется в договоре подряда и не меняется в процессе строительства. Все изменения по инициативе заказчика оформляются дополнительным соглашением — никаких неожиданных доплат «по факту».
Где мы строим — районы и округа
- Видное (Расторгуево, Купелинка)
- Бутово-Парк
- Лесное
- Дрожжино
- Горки Ленинские
- Молоково
- Развилка
- Битца
- Видное — 13 км от МКАД: инженер приезжает на участок в день обращения, а материалы довозим точечно, без склада на объекте (в плотной застройке его негде разместить).
- В коттеджных посёлках округа действуют регламенты на фасады и высоту — согласуем проект с управляющей компанией до старта работ.
- Популярное решение в Ленинском округе — комбинированный дом: первый этаж из газобетона, второй каркасный. Дешевле полностью каменного, но с «капитальным» первым этажом.
- Участки часто узкие: проектируем дома 6×9 и 7×10 с гаражом-навесом, чтобы вписаться в отступы 3 м от соседа и 5 м от красной линии.
