Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
Записаться на экскурсию
Иллюстрация к странице посёлка «Нарышкино»

КП

КП Нарышкино, г.о. Люберцы: строительство дома по семейной ипотеке 6%

Участок и дом одним кредитом, взнос от 20,1%, до 30 лет. Семейная ипотека 6%

Платёж от 54 563 ₽/мес

Дом — тёплый контур от 3 890 000 ₽ · расчёт примерный

Заявка, расчёт или показ
От МКАД
16 км
Шоссе
Новорязанское (М5)
+7 (929) 682-12-60

О КП Нарышкино

Нарышкино — новый посёлок ИЖС в городском округе Люберцы, у рабочего посёлка Малаховка, около 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Рядом Малаховское озеро с оборудованным пляжем, рядом лес и обжитая Малаховка. До станции Малаховка, где останавливаются МЦД-3 и электрички Казанского направления, — около 18 минут пешком, поэтому в Москву можно ездить без машины. Кроме Новорязанского шоссе, к посёлку удобно подъезжать по Быковскому и Егорьевскому шоссе. В посёлке 190 участков на землях населённых пунктов с видом использования «для индивидуального жилищного строительства»; территорию ограждают по периметру, ставят видеонаблюдение и две въездные группы — к Быковскому шоссе и к центру Малаховки. Воду и канализацию решают на участке: скважина или колодец и септик. Участки — от 5 до 9,5 сотки, от 7 500 000 ₽. Мы строим дом по семейной ипотеке 6%: участок и дом оформляются одним кредитом, из своих денег нужен только взнос: от 20% суммы, в Сбере — 20,1%; срок кредита — до 30 лет.

Наши дома здесь

Построим дом на вашем участке. Посмотреть качество работ можно на наших объектах поблизости — согласуем удобный показ.

В КП Нарышкино наших построенных домов пока нет — здесь мы предлагаем строительство дома под ваш участок. Посмотреть, как мы строим, можно по согласованию:

Показы — по согласованию: позвоните по телефону +7 (929) 682-12-60 или оставьте заявку в форме обратной связи.

Заявка, расчёт или показ

Коротко о посёлке

Округ
г.о. Люберцы, у р.п. Малаховка
Участков
190
Площадь участков
от 5 до 9,5 сот.
Вода
скважина или колодец, септик
Охрана
ограждение, видеонаблюдение
Участок, пример
от 7 500 000 ₽
Сотка
от 1 500 000 ₽

Построить дом в КП Нарышкино: наши проекты

Расчёт примерный. Условия и одобрение — у банка.

Выберите, какой дом вам нужен

Построить дом на своей земле: КП Нарышкино

Стоимость покупки земли в расчёт не входит. Подберём планировку и состав работ под ваш участок.

Состав бюджета: Дом каркасный «Шишкино»

Отметьте нужные работы. Фундамент выбираем после проверки грунтов; инженерные варианты можно уточнить с инженером.

Дом: тёплый контур
3 890 000 ₽
Выбранные работы
0 ₽
По выбранным позициям от
3 890 000 ₽

Невыбранные фундамент и инженерия, подготовка участка и дополнительные работы в сумму не включены. Полную смету составим после уточнения участка и комплектации.

Строительство: пример при 6%

Взнос 781 890 ₽ · кредит 3 108 110 ₽ · платёж от 18 635 ₽/мес.

Платёж — в период льготного субсидирования, до 15 лет; далее — по договору (для ИЖС не выше ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п.). Сбербанк сохраняет 6% на строительство на весь срок до 30 лет. Ставка стройки не зависит от числа детей и региона. Условия и применимость программы проверяет банк. Пример рассчитан для семьи с одним ребёнком.

Габариты дома на участке

10 × 8.8 м

Предварительная схема габаритов. Границы, отступы и ограничения участка проверяются отдельно; схема не подтверждает возможность строительства.

Проверим посадку по размерам и ограничениям вашего участка, подъезд техники и подключения. При обращении сообщите кадастровый номер или адрес.

КП Нарышкино · Участок уже есть · Дом каркасный «Шишкино»

Получить смету для моего участка

Оставьте телефон — уточним участок, комплектацию и полный состав сметы.

Нажимая «Получить смету», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

КП Нарышкино: что нужно знать о посёлке

Расположение

  • У р.п. Малаховка, городской округ Люберцы
  • Около 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М5); рядом Быковское и Егорьевское шоссе
  • Станция Малаховка (МЦД-3, Казанское направление) — около 18 минут пешком

Природа

  • Малаховское озеро с пляжем рядом с посёлком
  • Лес рядом с посёлком

Инфраструктура

  • Рабочий посёлок Малаховка — около 1 км
  • Люберцы — около 10 км

Земля и коммуникации

  • 190 участков, вид использования — для индивидуального жилищного строительства
  • Участки от 5 до 9,5 сотки
  • Ограждение по периметру, видеонаблюдение, две въездные группы
  • Вода — скважина или колодец, канализация — септик

Кому подходит КП Нарышкино и какой дом выбрать

Нарышкино подойдёт семье, которая хочет жить в своём доме, но остаться в городском ритме: до станции МЦД-3 можно дойти пешком, а Малаховка и Люберцы — рядом. На участке 5–6 соток ставим одноэтажный «Шишкино» 78 м² (10×8,8 м) или двухэтажный «Радонежский» с пятном 7,5×9 м — второй вариант оставляет больше места под сад; на 7–9,5 сотках — «Валенсию» 104 м². Скважину и септик сразу включаем в смету, отопление подбираем под коммуникации, которые будут на участке. Перед проектом делаем бесплатное пробное бурение и по его результатам подбираем фундамент: под каркас обычно ставим ж/б сваи, под газобетон — монолитную плиту или свайно-ростверковый фундамент.

Как добраться до КП Нарышкино

Маршрут в Яндекс Картах

  • На машине

    Маршрут
    по Новорязанскому шоссе (М5), около 16 км от МКАД; рядом Быковское и Егорьевское шоссе

  • На электричке

    Вокзал
    Казанский вокзал
    Станция
    Малаховка (МЦД-3)

На карте — КП Нарышкино.

Как мы строим

Эскроу раскрывается в конце, после сдачи и регистрации дома, а не по этапам. Гарантия на конструктив — каркас 10 лет, газобетон 25 лет; кровля и окна — 5 лет; инженерные системы и двери — 1 год; по гарантии приезжаем в течение суток.

О компанииГарантияЭтапы строительства

Вопросы о КП Нарышкино

Какой платёж за участок и дом?
Участок от 7 500 000 ₽ + «Дом каркасный «Шишкино»» от 3 890 000 ₽: сумма от 11 390 000 ₽. Взнос 20,1% — 2 289 390 ₽, кредит 9 100 610 ₽, платёж от 54 563 ₽/мес на 30 лет по ставке 6%.
На каких условиях и с каким лимитом можно построить дом по семейной ипотеке 6%?
Ставка на строительство дома — 6% при любом числе детей. Взнос от 20% (в Сбере 20,1%), срок кредита до 30 лет, льготная ставка субсидируется до 15 лет. Льготный лимит в Московской области — 12 млн ₽. Работаем со Сбером, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанком и Россельхозбанком; деньги лежат на эскроу и переходят нам в конце — после сдачи и регистрации дома.
Можно построить дом без большого первоначального взноса?
Да: из своих денег нужен только взнос — от 20% (в Сбере 20,1%) суммы участка и дома, а не вся стоимость стройки. Для участка в КП Нарышкино от 7 500 000 ₽ и «Шишкино» это 2 289 390 ₽, остальное — кредит под 6% на срок до 30 лет. Деньги за стройку лежат на эскроу и переходят нам после сдачи и регистрации дома.
Какие коммуникации в Нарышкино?
К участку подводят электричество, воду и канализацию решают индивидуально — скважина или колодец и септик. По газу точный статус для выбранного участка уточняем перед сделкой; дом проектируем так, чтобы отопление подходило под то, что будет подведено.
Какой дом поставить на участке в Нарышкино?
На 5–6 сотках — одноэтажный «Шишкино» 78 м² (10×8,8 м) или двухэтажный «Радонежский» 105 м² с пятном 7,5×9 м. На 7–9,5 сотках — «Валенсию» 104 м². Посадку с отступами инженер смотрит на бесплатном выезде.
Как добраться из Москвы?
На машине — по Новорязанскому шоссе (М5), около 16 км от МКАД; рядом Быковское и Егорьевское шоссе. На электричке — Казанский вокзал, станция Малаховка (МЦД-3).
Можно посмотреть ваши дома до договора?
Да, по согласованию: выставочный дом в КП Новое Судаково и готовые дома в деревне Бережки. Оставьте заявку в форме обратной связи.
Какая гарантия и сколько строится дом?
Мы работаем с 2017 года и построили больше 200 домов — в 31 городе. Строим в Москве и Московской области — наши бригады под технадзором, к работам приступаем через неделю после заявки. Каркасный дом собираем за 1–2 месяца, газобетонный — примерно за 4 месяца. Гарантия: каркас — 10 лет, газобетон — 25 лет, кровля и окна — 5 лет, инженерные системы и двери — 1 год (гарантия).

Соседние посёлки

КП Нарышкино и соседние посёлки

На карте — КП Нарышкино и соседние посёлки, где мы строим дома. Подробности — на странице каждого посёлка.

Куда дальше

Заявка, расчёт или показ