Технология, сроки и цена
Строим каркасные дома по канадской и финской технологии: утеплённые стены 200 мм, перекрытия из двутавровой балки, паро- и ветрозащита. Дом рассчитан на круглогодичное проживание и не требует усадки.
Почему мы строим каркасные дома именно здесь
Химки — одно из ближайших к Москве направлений с активной ИЖС-застройкой в посёлках Сходня, Новогорск, Клязьма-Старбеево. Земля здесь дорогая, поэтому клиенты чаще выбирают дома 120–180 м² в двухэтажной компоновке. Работаем по семейной ипотеке с маткапиталом в качестве ПВ.
Сколько стоит каркасный дом в Химках
Каркасный дом 100 м² в Химках — от 3,8 млн ₽ в комплектации «Тёплый контур», в пересчёте на площадь — от 38 000 ₽/м². Итоговая смета зависит от площади, типа фундамента (подбираем после геологии участка на согласованных условиях) и пакета отделки. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей. Точный расчёт — за 1 рабочий день после выбора проекта.
| Площадь дома | Каркасный, тёплый контур | Газобетон, тёплый контур |
|---|---|---|
| 60 м² | 2 850 000 ₽ 47 500 ₽/м² | — |
| 80 м² | 3 300 000 ₽ 41 500 ₽/м² | 4 400 000 ₽ 55 000 ₽/м² |
| 100 м² | 3 800 000 ₽ 38 000 ₽/м² | 5 200 000 ₽ 52 000 ₽/м² |
| 120 м² | 4 600 000 ₽ 38 500 ₽/м² | 6 100 000 ₽ 51 000 ₽/м² |
| 150 м² | 5 700 000 ₽ 38 000 ₽/м² | 7 200 000 ₽ 48 000 ₽/м² |
| 180 м² | 6 800 000 ₽ 38 000 ₽/м² | 8 600 000 ₽ 48 000 ₽/м² |
Цены указаны за комплектацию «Тёплый контур» и включают фундамент, коробка, кровля, утепление, окна и наружная отделка. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей. Срок строительства каркасного дома — 2,5–4 месяца, дома из газобетона — 5–7 месяцев. Гарантия на конструктив — 10 лет и 25 лет соответственно. Точная смета считается после геологии участка и фиксируется в договоре подряда.
Что входит в базовую комплектацию
- Срок строительства — от 2,5 месяцев
- Утепление стен 200 мм базальтовой ватой
- Не требует усадки — въезд сразу после сдачи
- Подходит для подачи заявки на семейную ипотеку
- Гарантия на конструктив 10 лет
Цена фиксируется в договоре подряда и не меняется в процессе строительства. Все изменения по инициативе заказчика оформляются дополнительным соглашением — никаких неожиданных доплат «по факту».
