Чем дом для постоянного проживания отличается от дачного

Дом для ПМЖ рассчитан на круглогодичную эксплуатацию при −30 °C: усиленное утепление контура, незамерзающая инженерия, отопление с автоматикой и фундамент с расчётом на пучинистые грунты Подмосковья. Дачный (сезонный) дом всего этого не требует — он дешевле, но зимой в нём холодно и дорого по теплу. Все проекты Юржилсервис проектируются под постоянное проживание.

Утепление по нормам круглогодичного проживания

Для ПМЖ в Московской области стены каркасного дома утепляем базальтовой ватой 200 мм с пароизоляцией изнутри и ветрозащитой снаружи, кровлю — 250 мм, перекрытие пола — 200 мм. Дом из газобетона D400 толщиной 375 мм держит тепло без дополнительного утепления. Герметичность контура на сдаче проверяем тепловизором — результат входит в гарантию.

Отопление и инженерия — заезжайте и живите

В смету «под ключ» входит полный инженерный комплекс для постоянного проживания: газовый или электрический котёл, радиаторы или тёплый пол, водоснабжение (скважина или магистраль), септик или центральная канализация, приточно-вытяжная вентиляция. Каркасный дом 100 м² зимой отапливается газом за 4–6 тыс. ₽ в месяц.

Прописка и регистрация в доме

В доме на землях ИЖС или ЛПХ в границах населённого пункта оформляется постоянная регистрация. На землях СНТ прописка возможна, если дом признан жилым — капитальный, с инженерией, пригодный для круглогодичного проживания; наши дома этим требованиям соответствуют. Помогаем поставить дом на кадастровый учёт и подготовить документы для прописки.

Ипотека и материнский капитал

Дома для постоянного проживания подходят под все программы ИЖС: семейную ипотеку 2026 от 6% (3% для семей с ребёнком-инвалидом), ИТ-ипотеку от 6%, сельскую от 3% и материнский капитал как первоначальный взнос. Цена фиксируется в договоре подряда и не меняется в процессе строительства.