Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство
39 проектов в каталоге

Дома для постоянного проживания (ПМЖ) под ключ — проекты и цены

Тёплые каркасные и каменные дома для круглогодичного проживания в Подмосковье. Утепление по нормам ПМЖ, полная инженерия, помощь с пропиской — заезжайте и живите.

Юржилсервис строит дома для постоянного проживания с 2013 года: усиленное утепление контура, незамерзающая инженерия и отопление с автоматикой. Дом готов к круглогодичной эксплуатации сразу после сдачи — без доделок «на следующий сезон».

Получить расчётРассчитать ипотеку
от 3,8 млн ₽
цена
от 2,5 месяцев
срок
10–25 лет на конструктив
гарантия
200+
объектов
  • Утепление стен и кровли по нормам круглогодичного проживания
  • Отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция — в смете
  • Подходят для прописки на землях ИЖС и ЛПХ
  • Семейная ипотека 2026 от 6%, материнский капитал
  • Гарантия на конструктив 10–25 лет

Чем дом для постоянного проживания отличается от дачного

Дом для ПМЖ рассчитан на круглогодичную эксплуатацию при −30 °C: усиленное утепление контура, незамерзающая инженерия, отопление с автоматикой и фундамент с расчётом на пучинистые грунты Подмосковья. Дачный (сезонный) дом всего этого не требует — он дешевле, но зимой в нём холодно и дорого по теплу. Все проекты Юржилсервис проектируются под постоянное проживание.

Утепление по нормам круглогодичного проживания

Для ПМЖ в Московской области стены каркасного дома утепляем базальтовой ватой 200 мм с пароизоляцией изнутри и ветрозащитой снаружи, кровлю — 250 мм, перекрытие пола — 200 мм. Дом из газобетона D400 толщиной 375 мм держит тепло без дополнительного утепления. Герметичность контура на сдаче проверяем тепловизором — результат входит в гарантию.

Отопление и инженерия — заезжайте и живите

В смету «под ключ» входит полный инженерный комплекс для постоянного проживания: газовый или электрический котёл, радиаторы или тёплый пол, водоснабжение (скважина или магистраль), септик или центральная канализация, приточно-вытяжная вентиляция. Каркасный дом 100 м² зимой отапливается газом за 4–6 тыс. ₽ в месяц.

Прописка и регистрация в доме

В доме на землях ИЖС или ЛПХ в границах населённого пункта оформляется постоянная регистрация. На землях СНТ прописка возможна, если дом признан жилым — капитальный, с инженерией, пригодный для круглогодичного проживания; наши дома этим требованиям соответствуют. Помогаем поставить дом на кадастровый учёт и подготовить документы для прописки.

Ипотека и материнский капитал

Дома для постоянного проживания можно оформить по подходящей программе ИЖС: ставка по семейной ипотеке не превышает 6%, также доступны ИТ- и военная ипотека при соблюдении требований банка. Сельская ипотека в Московской области не действует. Материнский капитал можно использовать, если это подтвердят СФР и банк. Цена фиксируется в договоре подряда.

Дома для постоянного проживания — проекты с ценами

Цены актуальны на текущую дату. После выбора проекта сделаем точный расчёт по вашему участку и комплектации.

Площадь, м²
Цена, млн ₽

Цены, города и смежные услуги

Цены на строительство домовДом под ключ в Московской области — ценаПрайс-лист на строительство домовСтроительство домов по городам МОКаркасные домаДома из газобетонаДома под ключОдноэтажные дома

Каталог ТОП проектов каркасных домов 2026 г.

Открытый каталог проектов каркасных домов Юржилсервис

Скачайте PDF-каталог

Каталог 2026: каркасные и каменные дома с ценами, площадями и сроками строительства. Оставьте телефон — откроем сразу после заявки.

Нажимая «Скачать каталог PDF», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Звонок бесплатный · договор не подписываете · перезвоним за 10 мин в рабочее время

Частые вопросы — дома для постоянного проживания

Чем дом для постоянного проживания отличается от дачного?
Дом для ПМЖ рассчитан на зиму: утепление контура по нормам (стены 200 мм, кровля 250 мм), незамерзающая инженерия, отопление с автоматикой, капитальный фундамент под пучинистые грунты. Дачный дом этого не имеет — он дешевле, но для круглогодичной жизни не подходит. Все наши проекты — для постоянного проживания.
Можно ли прописаться в доме, который вы построите?
Да. На землях ИЖС и ЛПХ (в границах населённого пункта) прописка оформляется без проблем. На землях СНТ — если дом признан жилым (капитальный, с отоплением и инженерией, пригоден для круглогодичного проживания); наши дома этим критериям соответствуют. Помогаем поставить дом на кадастр и собрать документы для регистрации.
Какое утепление нужно для круглогодичного проживания в Подмосковье?
Для каркасного дома — минеральная вата 200 мм в стенах, 250 мм в кровле, 200 мм в перекрытии пола, с пароизоляцией и ветрозащитой. Для газобетона плотность, толщина и необходимость утепления проверяются теплотехническим расчётом конкретного проекта. Такой контур обеспечивает комфортную температуру и экономичное отопление зимой; герметичность проверяем тепловизором на сдаче.
Какое отопление выбрать для дома ПМЖ?
Оптимально — газовый котёл (если есть газ на участке): отопление каркасного дома 100 м² обходится в 4–6 тыс. ₽/мес зимой. Без газа — электрический котёл с тёплым полом или конвекторы (8–12 тыс. ₽/мес), либо воздушный тепловой насос. Подбираем систему под участок и закладываем в смету «под ключ».
Сколько стоит дом для постоянного проживания под ключ?
Каркасный дом 100 м² в комплектации «Тёплый контур» — от 3,8 млн ₽, дом из газобетона той же площади — от 5,2 млн ₽. Это базовая цена без автоматически включённых отопления, инженерии и чистовой отделки. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей.
Какой фундамент нужен для зимнего дома?
Зависит от грунтов участка: для каркасного дома — свайно-винтовой или мелкозаглублённый ленточный, для каменного — монолитная плита (УШП) или заглублённая лента. На пучинистых и влажных грунтах Подмосковья делаем геологию (бесплатно по договору) и подбираем фундамент, который не «поведёт» зимой.
Какая компания строит дома для постоянного проживания в Подмосковье?
Юржилсервис — подрядчик полного цикла с 2013 года: офис и склад материалов в Домодедово (ул. Корнеева, д. 1), более 200 построенных домов в Московской области, собственные бригады без субподряда. Дома для постоянного проживания под ключ — от 3,8 млн ₽. Срок строительства — от 2,5 месяцев. Гарантия — 10–25 лет на конструктив. Работаем по договору подряда с фиксированной сметой: цена определяется после бесплатной геологии участка и проекта и дальше не индексируется. Компания помогает подготовить документы для семейной ипотеки со ставкой не более 6%, ИТ- и военной ипотеки; условия и решение определяет банк. Сельская ипотека в Московской области не действует. Расчёты при строительстве идут через эскроу-счёт — деньги перечисляются подрядчику после сдачи дома и постановки на кадастровый учёт. Выезд инженера на участок в любой город области — 1–2 рабочих дня, логистика от склада входит в смету.

Дома для постоянного проживания: построенные объекты

Не визуализации, а реальные дома из портфолио с местом строительства, площадью, материалом и фотографиями.

Смотреть все работы →
Каркасный дом, «Дом по проекту Гальчино», 120 м², Ногинск, Пешково
Тёплый контур2026

Дом по проекту Гальчино

Ногинск, Пешково

Площадь
120 м²
Этажность
2 эт.
Материал
Каркасный
Срок строительства
2
Каркасный дом, «Дом по проекту Карелия», 150 м², Домодедово, КП Новое Судаково
Под ключ2026

Дом по проекту Карелия

Домодедово, КП Новое Судаково

Площадь
150 м²
Этажность
2 эт.
Материал
Каркасный
Срок строительства
2
Каркасный дом, «Дом по проекту Турин с терассой», 135 м², Российская Федерация, Московская область, г.о. Щёлково, д Медвежьи Озёра
Под ключ2026

Дом по проекту Турин с терассой

Российская Федерация, Московская область, г.о. Щёлково, д Медвежьи Озёра

Площадь
135 м²
Этажность
2 эт.
Материал
Каркасный
Срок строительства
2

Полезное: дома для постоянного проживания

Разборы от наших инженеров и сметчиков — без рекламы и «воды»

Дом для постоянного проживания в ПодмосковьеКакой дом подходит для ПМЖ: теплотехника, инженерия, прописка.Сколько стоит построить дом в ДомодедовоРазбор сметы по площадям, цены на участки и логистика по округу.Сколько стоит построить дом в ПодольскеЦены 2026 по технологиям, особенности участков Подольского округа.Сколько стоит построить дом в ЧеховеЦены по площадям, условия участка и доступные варианты финансирования.
Все статьи о строительстве