Каркасные дома под ключ в Серпухове: технология, сроки и цена
Строим каркасные дома по канадской и финской технологии: утеплённые стены 200 мм, перекрытия из двутавровой балки, паро- и ветрозащита. Дом рассчитан на круглогодичное проживание и не требует усадки.
Почему мы строим каркасные дома в Серпухове
Юг Подмосковья — самое доступное направление по стоимости земли. На участках в Серпухове часто требуется усиленный фундамент из-за глинистых грунтов — мы делаем геологию бесплатно при подписании договора и подбираем тип фундамента индивидуально.
Сколько стоит каркасный дом под ключ в Серпухове
Каркасный дом 100 м² под ключ в Серпухове — от 3,8 млн ₽ в комплектации «Тёплый контур», в пересчёте на площадь — от 38 000 ₽/м². Итоговая смета зависит от площади, типа фундамента (подбираем после бесплатной геологии участка в Серпухове) и пакета отделки. Точный расчёт — за 1 рабочий день после выбора проекта.
| Площадь дома | Каркасный, под ключ | Газобетон, под ключ |
|---|---|---|
| 60 м² | 2 850 000 ₽ 47 500 ₽/м² | — |
| 80 м² | 3 300 000 ₽ 41 500 ₽/м² | 4 400 000 ₽ 55 000 ₽/м² |
| 100 м² | 3 800 000 ₽ 38 000 ₽/м² | 5 200 000 ₽ 52 000 ₽/м² |
| 120 м² | 4 600 000 ₽ 38 500 ₽/м² | 6 100 000 ₽ 51 000 ₽/м² |
| 150 м² | 5 700 000 ₽ 38 000 ₽/м² | 7 200 000 ₽ 48 000 ₽/м² |
| 180 м² | 6 800 000 ₽ 38 000 ₽/м² | 8 600 000 ₽ 48 000 ₽/м² |
Цены указаны за комплектацию «Тёплый контур» и включают фундамент, коробку, кровлю, утепление, окна и наружную отделку. Срок строительства каркасного дома — 2,5–4 месяца, дома из газобетона — 5–7 месяцев. Гарантия на конструктив — 10 лет и 25 лет соответственно. Точная смета считается после геологии участка и фиксируется в договоре подряда.
Что входит в стоимость «под ключ»
- Срок строительства — от 2,5 месяцев
- Утепление стен 200 мм базальтовой ватой
- Не требует усадки — въезд сразу после сдачи
- Подходит под семейную и сельскую ипотеку
- Гарантия на конструктив 10 лет
Цена фиксируется в договоре подряда и не меняется в процессе строительства. Все изменения по инициативе заказчика оформляются дополнительным соглашением — никаких неожиданных доплат «по факту».
Где мы строим каркасные дома в Серпухове и округе
- Серпухов (Заборье, Ногина, Пущино-на-Оке)
- Оболенск
- Пролетарский
- Большевик
- Данки
- Липицы
- Райсемёновское
- Турово
- Земля в Серпуховском округе дешевле ближнего пояса в 2–3 раза: бюджет, который у МКАД уходит на участок, здесь уходит на площадь и комплектацию дома.
- Глинистые грунты и близкая Ока — геологию делаем до сметы: по её результатам выбираем сваи с ростверком или ленту с дренажом, чтобы не переплачивать за «фундамент с запасом».
- Большая часть сельских поселений округа проходит по сельской ипотеке от 3% — это самая низкая ставка на строительство дома в 2026 году.
- Бригада на объекте в Серпухове живёт на месте вахтой: стройка не встаёт из-за ежедневных 100 км дороги, темп такой же, как в Домодедово.
